“30块钱一个月！”曹路宝涨红着脸，额头上青筋微微凸起，他实在是被李富贵磨得没了耐心，十分生气地扬了扬手，大声说道，“如果你还跟我还价的话，你就去找别人吧！”他心想，这个价格已经是自己做出了巨大让步后的结果，如果李富贵还不知足，那这笔生意不做也罢。
“30块钱一个月？”李富贵皱了皱眉头，眼神中露出一丝犹豫，故意拖长了声音，“这个嘛……还是有点高啊！”他一边说着，一边轻轻地摇着头，脸上满是为难之色。
顿了顿，他像是下了很大决心似的，叹了口气说道：“算了算了，既然你也说了，我们之间有缘分，就这么定了吧！”他装作一副十分勉强、十分为难的样子，就好像这个价格已经远远超出了他的承受范围，但又因为某种特殊原因不得不接受。
其实，他早已在心里暗自欣喜，他已经看出曹路宝的耐心已经被他消耗得差不多了。
他深知，如果继续跟曹路宝在价格上耗下去，恐怕曹路宝真的会恼羞成怒，不肯将这套房子租给他。
这套房子他可是经过仔细地考察的，是目前这条街上空置的房子中，地段最好的一套。
以30块钱一个月的房租拿下，的确已经是占了大便宜，这对他未来开饭馆的计划有着至关重要的意义。
“你决定租这套房子？”曹路宝没有想到这次李富贵居然一口答应了，他有些惊讶地看着李富贵，心中原本紧绷的那根弦稍微松了一些。
随后，他眼珠转了转，心中暗自盘算道：你这个家伙在租金上杀价这么狠，我可不能就这么轻易放过你，一定要在租期上赚回来。
现在这房子可不好租出去，市场上观望的人多，真正愿意掏钱的没几个，所以一定要将租期定得长长的！以免这个家伙只租了一段时间，就跑路走人，到时候自己可就亏大了！还有，一定得跟这个家伙多要一些押金，这样才能更有保障。
想到这里，他清了清嗓子，开口说道：“这套房子的租金一个月30块钱也行，不过你至少租五年！”他的眼神中透露出一丝不容置疑的神色，他觉得五年的租期已经是他能接受的最短时间了。
“二十年！”李富贵不假思索地说道，他的声音平静而坚定。
“什么？”曹路宝愣了一下，还以为自己听错了，他瞪大了眼睛，满脸的不可思议，“我至少要租二十年！”李富贵重复了一遍，眼神中带着一丝笑意，不过他掩饰得很好，没有让曹路宝察觉。
“好好好，够爽快！”曹路宝兴奋得差点跳起来，他完全没有想到李富贵居然要租二十年。
之前，他还一直担心李富贵租的时间太短，自己还没拿到多少租金，李富贵就拍拍屁股走人了。
现在看来，他今天真的是遇到了一个“冤大头”，居然主动要求租二十年。
他在心里暗自窃喜，仿佛已经看到了未来二十年稳定的租金收入源源不断地流入自己的口袋。
其实，李富贵之所以一开口就说要租二十年，是有着他自己的长远考虑的。
他凭借着前世的记忆知道，随着改革开放的深入推进，无论是房价，还是房租，都会像火箭一样快速地飞涨。
他跟曹路宝租下这套房子二十年，按照现在约定的租金计算，就算是以后周边的房子房租涨得再离谱，他租下的这套房子房租也不会有变化。
对于这些未来的经济形势变化，曹路宝当然是一点都不清楚。
在他的印象里，这么多年来，由于经济一直停滞不前，物价的变动不是很大，租金也一直维持在一个相对稳定的水平。
他根本不会想到以后的房价、房租会猛涨，这对他来说就像是天方夜谭一样。
而且，李富贵之所以说要租二十年，还有一个重要原因，那就是在他所熟知的合同法上承认的合法租期最长就是二十年。
虽然这个时候合同法还没有出台，但他知道这是大势所趋，以后肯定会有相关的法律规定的。
“我这个人怕麻烦，不喜欢每个月找你要房租！”曹路宝见李富贵这么爽快，心中的贪欲又开始膨胀起来，他立刻决定一次性要李富贵半年的房租，这样自己能一次性拿到更多的钱，也能减少一些后续收租的麻烦。
只有实实在在的钱到了他的手上，他才会真正放心，“这样吧，你先给我半年的房租！以后我每次都是半年跟你收一次房租！”
“没问题！”李富贵又十分爽快地点头答应，他的表情没有丝毫的犹豫。
在他看来，这对他并没有什么损失，反而能让曹路宝更加安心，有利于租约的顺利达成。
“还有，以免你突然跑了，必须给我一些押金！”曹路宝见李富贵又是这么爽快，胆子变得更大了，立刻开口要三个月房租的押金。
他觉得自己这个要求并不过分，毕竟租这么长时间，万一出了什么问题，押金可以作为一种保障。
没想到，押三付六的要求居然让曹路宝首先提了出来。
“没问题！”李富贵依然十分爽快地点头同意了。
他还巴不得这样呢，只要他付了足够的房租和押金，就不怕这个曹路宝事后反悔。
他甚至可以想象，恐怕一年以后，等到县城的房价和房租都开始猛涨，曹路宝就会后悔今天的决定了。
不过，为了以防万一，以免曹路宝事后反悔，他还需要一个法律上的保障。
于是，他开口说道：“不过，我们要签订一个合同！”他的眼神中透露出一丝严肃，他知道合同在这种交易中的重要性，只有白纸黑字写清楚了，双方的权益才能得到更好的保障。
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