许老板想从美国银行借一笔钱。
美国银行说：“我凭什么白借你？你需要给我保障。”
许老板说：“我有很多很多房子，抵给你当保障。”
美国银行说：“你的房子都在国内，我不认。”
许老板说：“那我让国内银行给我做担保。”
虽然许老板的房子已经掏空了普通人的六个钱包，但六个钱包在他眼中，就好像六个核桃，都是小饮料，无所屌谓。
许老板转身把许多许多房子抵押给国内银行。
国内银行很傻很天真：“反正房子在这里，你也跑不掉，行，我给你担保。”
许老板左手把房子抵押给国内银行，右手把房子网签卖给普通人，一房多卖，美滋滋。
美国银行说：“亲，您的国内担保收到了，这是给您的放款，直接打到永大集团的海外账户，注意查收~”
永大集团的海外账户响了，显示入账2.3万亿。
许老板说：“坏消息是：这是永大集团的钱，不是我的钱。好消息是：永大集团听我的。”
永大集团的海外分部，在美国以13.75%的高利息，发行美元债。
永大集团说：“亲，你借我1000块钱，我还你1375块钱。但只有许老板和许老板家属可以买哦。”
许老板一看，好巧，这么高的利息，刚好只有我能买，是不是因为我努力又勤奋？
就这样，许老板借给永大集团很多个“1000块钱”，永大集团还给许老板很多个“1375块钱”。
如此这般，钱流向不缺钱的人。
林叔平想和君子怡离婚，提前给自己的公司叠满债务，这样就只能对君子怡两手一摊：“离婚是吧？我没钱。你帮我还钱。”
许老板的海外公司把钱全部亏光，又叠满债务。美国银行催着他还钱，许老板两手一摊：“拆伙是吧？我没钱，你帮我还钱。”
美国银行怒道：“你他妈没钱你海景豪宅私人飞机？”
许老板说：“你找我担保人要钱。”
国内银行指着自己，头顶缓缓浮现出“？”
许老板两手一摊，说没钱，可国内银行哪来的钱？国内银行的钱还不是普通人的钱？
美国银行说：“你们抵押的许多许多房子呢？”
国内银行开始着急上火：“这些房子已经卖给六个钱包了，我敢动？我不要命的吗？”
美国银行疑惑：“那你直接负担这些债务，你开银行的钱也是六个钱包给的啊？说来说去，不都是六个钱包接盘？”
国内银行涨红了脸：“胡、胡说！什么叫接盘！这叫护国光荣！”
就这样，许老板国内负债、国外换美元，债在国内，钱在海外，风险分摊给六个钱包。而他本人，不但一身轻松，还建了23亿的信托，保障自己的老婆孩子永享富贵。
一时间，国内其他资本家纷纷心动。
就在这个关头，国家出手，许老板带着手链脚铐，锒铛入狱。
国家：“钱出去了，人跑不掉，钱和你有什么关系？”
……
许老板公开被抓，高周转、摊大饼的生意模式终于崩盘，民众哗然，引起一系列连锁反应。行业海啸来临，郁贲的担忧成为现实：房地产行业终于迎来寒潮。
普通人停下了买房的动作，攥紧钞票，开始观望。
大批人当机立断，着手抛售手中房产。
房价持续阴跌，救市政策无济于事。
二手房房价愈发降低，新盘开始在得房率上内卷（暗降），公摊面积缩小，100%得房率新盘不断涌现。
断供潮涌起，2023年9月1日起，银行统一降低存量房贷款bp。
房企股票暴跌，中国a股暴跌阴跌交替更迭，股民信心降至低谷，国家发文提升信心，收效甚微。
房子卖掉好的时候，上下游企业都依附而生，欣欣向荣，如水泥建材、家具家电、装修物业等。有生意才有就业，有就业才有消费信心。但随着行业遇冷，财富效应与收入预期的降低，大家的消费信心也跌至低谷。
“消费降级”话题更加热门，普通人不买房，也没有去消费其他东西。
对于房地产行业而言，不再有新蛋糕出现了，旧蛋糕有且只有这么点大，未来是内卷的时代。
当空中的光芒逐渐消散，“向上看”终于失去了原本的意义。赚惯了房地产的块钱，精英们还愿意脚踏实地去赚苦钱吗？
但无论愿意还是不愿意，房地产行业终于被迫“向下看”。
从黄金时代，到白银时代，穿越青铜时代，黑铁时代终于到来。
谁能在存量中内卷，谁就能活下去。
……
卓秀集团的新一轮降本增效气势汹汹地来临。
在新一轮裁员里，公司开始对着业绩稳定的中年员工下手。
其中有一名中年员工让陈家娴印象很深：他的孩子身患慢性病，所以他虽然收入高，但衣着普通，每天从公司食堂给老婆孩子打廉价员工饭。
茶水间有同事小声议论：“……他身上总有股贫穷的臭味，衣服晒不干，阴干的霉味。”
“……出租房的味道。”
陈家娴用力拧开水龙头，把杯子放在流水下冲。
其实稳定的生活是最脆弱的。如果她不曾拼尽全力维持现在的生活，那么她会活得同样狼狈。
水流声中，韩方来找陈家娴道别：“我被裁了。”
陈家娴动作顿了顿。
没有任何铺垫，没有任何征兆。转折永远猝不及防到来，但或许这就是人生。
陈家娴站直身体，若无其事地转动手里的马克杯：“找到下家了吗？”
韩方报出一间大厂的名字：“互联网。”
陈家娴压低声音：“你老板不帮你争取？”
韩方四处看了看，附在陈家娴耳边：“我主动被裁的。乔木哥帮我内推了新工作。我拿了offer，他把我报进裁员名单，我还能拿大礼包。”
他提醒陈家娴：“行业动荡不安，你最好尽早为自己打算。”
陈家娴轻轻地“嗯”了声。
人生就是这样，起高楼，宴宾客，楼塌了，她们总是轻盈地相逢，然后像露水一样消散。
韩方说：“现在裁员还能拿大礼包，下一波裁员可能连大礼包都没有、早走比晚走强。而且，现在就业市场还不饱和，你早点走，好找工作。”
陈家娴说：“但互联网也陷入内卷，同样不是好选择。”
韩方耸了耸肩：“哪里不裁员？我没什么选择，能做什么，就做什么。我只要活下去。”
他把杯子洗干净，对着陈家娴笑了笑：“我走了。”
陈家娴站起身。她伸手关掉水龙头，湿漉漉的手在大理石台面上留下一道水痕。
“再见。”她对韩方说。
韩方笑着点了点头：“再见。我们总要说再见的。”
请大家记得我们的网站：品书中文(m.pinshuzw.com)西关小姐更新速度全网最快。