想到这里，李春风也问了出来，道：“那经纪可说了，这亏那么多钱，是怎么亏的？啊，就是，他到底是怎么折腾的？”
贺琦笑道：“那经纪说，那位主人是个好奇心很旺盛的主，种果树喜欢另辟蹊径，比如说种葡萄，人家种葡萄搭架子是规规矩矩的，按照阳光照射的方向搭，他偏不，他要人搭的架子非要搭出个形状出来，什么龙形凤舞，还说，这样能沾龙气，结出来的果实都要好吃一些，但是这搭了形状，有些地方的光照不足，有些地方又过于光照足了，葡萄树倒是活了，但是不结果啊！那西瓜也是，这西瓜是种地里的，人家藤蔓就长地上，他倒好，非要给西瓜藤蔓架架子……”
笑了两声，贺琦喝了口茶，接着笑道：“那经纪说，西瓜倒是种活了，但是长大了的瓜就直接掉地上碎了，只有那些没有爬上架子，好生匍匐在地上的藤蔓还留了一些好瓜，哈哈，那经纪说，一个西瓜长大了至少得五六斤，有些大的九斤十斤的都有，架子哪里挂得住？就这种蠢事，那主人不知道做了多少，旁的不说，就那搭架子的钱，都不知道费去多少。”
李春风默了默，低声道：“他是钱多烧得慌吧？”
这明显不是做过农务之人能干出来的事啊。
那人，只怕是将那庄子当做玩具图个乐而已。
好吧，她能理解那位夫人的心情了。
几年前，京城的地价应该没有现在这么贵，这亏了一千多贯，只怕比买庄子的钱还多。
重点是，就那位的做法，只怕后面还会继续亏。
那就是个无底洞了。
“可不是钱多烧得慌嘛。”贺琦笑道：“那经纪说了，其实只要不乱来，原来的枣树和杏树都能恢复产量，再好生将那些林檎和石榴养护好了，葡萄重新搭架子，还有那西瓜，把那些架子去掉，少砸烂一些，收益也不会差的，我便想着，先不管那些果树，就那农庄面积和离京城的距离，便是姑娘你想要的，我便做了主，放了定金，定下了那个庄子。”
李春风点头道：“没错，这种庄子，别的不说，就冲那地就可以。”
离京城四十里地，只要官道能通过去，一日也就到了。
地方够大，又有水，若是有些果树已经没用了，还可以砍掉空出地方来。
而且，枣杏石榴葡萄都是做果酒蜜饯的好材料，林檎的鲜果也不错。
而且，西瓜的卖价也很可观。
贺琦笑道：“那，待会我就带钱过去，这庄子卖的便宜，我虽是已经放了定金，还是尽快过手比较好，今儿衙门也开门，要是明日又大雪，衙门关门，那就不知道几天后什么情况了。”
李春风道了声好，又扬声喊了福顺进来，让去旁边库房里拿价值五百贯的白银，和一千五百贯的铜钱。
这延福街铺子里卖出去的东西，除了那些大户人家大量买果酒之时会付上一些白银黄金，其余时候付的大多是铜钱，就算买材料也用铜钱支付出去，这库房里也堆了三千多贯铜钱了。
这还不包括上次和这次船队卖货留下的铜钱，以及布店那边的铜钱。
好歹，也要用去一些。
贺琦等李春风吩咐完福顺后，笑道：“这一处，是我最后去的那个经纪那里，我前头去的两家，正好也有产业放出来，一个有三处宅子，都是小三进宅子，位置在南城靠近西城那边，房屋大约是十二间，有单独的厨房水房杂物间库房，还有两个可以住下人的大通房，带一个占地半亩多的前后院子，面积比咱们现在住的院子要大上一倍，三个宅子相隔大约就一条街的距离，是属于三兄弟各自所有的，若是单独卖，是九百贯一个，若是一起买下，则是两千五百贯。”
李春风心里算了一下，道：“今年京城的房价和租金是不是都涨了？”
贺琦点头道：“是的，这院子虽然屋子比咱们那个三进的少，但是占地大，还带着前后两个院子，今儿我去问了，以前这种院子，若是单独卖都是八百五十贯，若是租的话则是七贯一个月，现在要租的话，就得八贯一个月了，而且非常好租，那宅子的原租户在十月中旬搬走的，便马上有人来问，只是，那三兄弟要用钱，便干脆没有再租，而是一起出售，房子交到经纪手里也就前几天的事，正好赶上下雪，便还没出手。”
李春风点头道：“八贯一个月，一年便是九十六贯的收入，不到十年便回来了。”
最重要的是，这半年前才八百五十贯，现在就九百贯了，而且听贺琦这意思，这也得快，慢了就没了。
半年时间就涨了五十贯，这个涨幅可不小。
见李春风准备去喊福顺，贺琦道：“这三个宅子不急，待会我去把果林的手续办了，再过去交定金即可，还有一处，是第二个经纪那里的，他那里倒是有好些产业放出来，不过，那些产业都很零碎，只有几个小铺面比较合适，那些小铺面都在南城，铺面都不大，跟南城那些小铺面差不多，还有一个是一个大院，就像咱们那个小三进的院子一般，院子和花园很小，但是屋子特别多，是一个院子接一个院子，占地只有三亩，但是屋子却有六七十间，那院子在南城，靠近南城门。”
李春风眉角不觉微挑，笑嘻嘻的道：“这个大院，贺大哥已经有想法了吧？”
那些小铺面若是跟南城那几个差不多，那倒是合用，正好可以开一些小的布店和粮店。
而这个大院，她在说的时候就说过，这种院子基本都是群租，而群租麻烦就多，得有人管理。
夏东带着人都走后，贺琦虽然也有手下，但是按照她的想法，明年船队至少要跑两次，那么贺琦不在的时候，一旦出了事，她可解决不了。
而贺琦既然提出来，那自然是有解决的办法。
贺琦笑道：“那大院我虽还没来得及去看，不过听那位置应该是离南城运河码头不远，南城运河码头，除了这次，我以前也去过两次，那码头上苦力头子我倒是认识了几个，那些苦力头子，手下都是上百的苦力，若是将那大院租给苦力头子，再让那苦力头子分配下去，那我们只租金给那苦力头子优惠一些，便也不用太操心管事了。”
请大家记得我们的网站：品书中文(m.pinshuzw.com)玉堂春暖更新速度全网最快。