兴泰地产。
这是一家位于港岛上环的小公司。
论规模，整家公司不过三十号人。
论实力，一亿的资金，在地产界根本排不上号。
而且吧，这家公司眼看着就快垮了。
最近这段日子，整家公司都陷入一种临死之前的暮气。
不少员工甚至已经开始向别的公司递简历，一心想着跳槽。
公司老板吴毅雄，本来不过四十五岁的男人。
以肉眼可见，快速衰老了下去。
油亮黑漆的头发，干枯泛白，几天没打理，白了近一半。
遥想一年前，吴毅雄可不是这样。
当时的他，意气风发。
虽然比不上那些商业奇才，可45岁过亿的身家，还是让他满足了。
一个偶然机会下，他更是认识结交上了港府一名地位较高的鬼佬。
凭借鬼佬做后台，他开始涉足房地产业。
当然，房地产在港岛其实已经被瓜分，稍微好的地区，都不用想。
现在加入的房地产老板，只有在新界盖盖村屋，一步一步做大。
吴毅雄也一样。
在他的构想里，由荃湾新建楼房开始，不图巨利，只是慢慢来。
用高价向港府买地，盖好之后，又以一个不高的价钱卖给市民。
这样发展，虽然不快，可也算稳当啊。
谁能想到，港岛局势的变化，只在瞬息之间。
他花了1亿高价买到的地皮，还没等盖楼，地价就狂跌百分之20。
更夸张的是，不是荃湾下跌，而是整个港岛都在下跌。
中环一栋千尺楼房的价格，已经跌破百万。
荃湾这边从5000一平米，降至3200。
简单来说，此时荃湾一套千尺楼房，只需要30多万。
而去年年初，还要50、60万。
面对这种情形，吴毅雄都快疯了。
本来按照他的规划，是用地皮贷款，再用贷款的钱开工盖楼。
可现在随着楼市的狂跌，很多银行已经不愿意谈地皮抵押贷款。
就算愿意的，价钱也极低。
贷到的钱，根本就不够吴毅雄盖楼的。
再者，就算是够，他此时也不敢盖啊。
按照如今的房价来算，他的楼盖起来。
一套不少全部卖出，都还要亏三成。
更何况，港岛的房产基本就没有全部卖完的。
就现在这种局势，谁会买啊？
偏偏合同上的开工期限，越来越近。
吴毅雄已然走到了人生至暗时刻，不盖是死，盖了也是死。
“老板。”
就在吴毅雄坐在办公室发呆之际。
一名女秘书急冲冲进门，欢喜道：
“老板，好消息啊。“
“有位先生来我们公司，说是想要见您，谈谈地皮的事。”
\\\"哦？\\\"
吴毅雄听得，这才从呆滞中回神，精神一振，赶忙整理衣装道：
“请他请来。”
“是！”
很快，在女秘书的带领下。
一名金发帅气，名牌西服的年轻男人步入。
那男人打量着吴志雄，嘴角含笑，递出名片道：
“吴老板你好，小姓雷，汇通集团房产部总经理。”
“汇通集团？”
吴毅雄接过名片，只见这是一张金色名片，做工精致，极具格调。
看片的同时，吴毅雄快速思索起名叫汇通的集团。
可无论他怎么想，都想不出港岛有这么一家集团。
不过此时他也顾不得那么多了，右手扬起，客套话道：
“贵集团的大名，我早就如雷贯耳。”
“雷先生请坐，阿娟，给雷先生泡茶。”
“是，老板。”
女秘书离开办公室，顺手带上了房门。
而雷耀扬也不急，微笑道：
“我们集团收到消息，知道吴老板手上有块地皮想要出售。”
“不知道是不是真的？”
“贵集团的消息真是灵通。”
吴毅雄一句赞誉后，点头道：
“不错，我手上有块好地，正在寻找买家。“
“既然雷先生找上门，也应该已经清楚那块地的位置与价值了。”
“别看地皮不大，可那里的位置却是非常好。”
“港岛人现在都很注重养生，喜欢到郊区呼吸新鲜空气。”
“那里的楼要是盖起来，根本就不愁卖。”
“另外…………”
“一口价，四千万。”
雷耀扬一脸笑容，并未听吴毅雄的吹嘘，淡淡话道。
“嗯？”
吴毅雄被打断话茬，一开始还没听清楚，疑惑道：
“雷先生，你说什么？”
“我说，吴老板手上那块地，我出四千万港币。”
雷耀扬重复了一次，这一次音调要高出不少。
可这番话在吴毅雄听来，完全不能接受。
脸色剧变，吴毅雄再次打量雷耀扬，认真道：
“雷先生，你既然知道我有地出售，那就一定打听过了。”
“我去年从港府手上拍下来的时候，是一亿港币。”
“你出四千万，这根本不是诚心谈生意。”
“雷先生，你的茶来了。”
正好此时，女秘书拿着茶水进入，放到了雷耀扬面前。
雷耀扬拿起茶水，一边吹拂，一边话道：
“要不是诚心谈，我就不会开到四千万了。”
“吴老板，你说得很不错。”
“你那块地要是盖楼，再加上点养生的噱头，是能卖得很好。”
“不过时间上不对。”
“因为能卖得好的时间，应该是前两年。”
“现在嘛，连市区的房子都没人要，养生？”
“谁还养生？”
\\\"我也打听过了，吴老板你那块地，别人只愿意给到3500万。\\\"
“呵，港府规定，下个月就要开工。”
“人家买你地，也是赌一把，而赢面看起来，非常的小。”
“我们集团也同样。”
“既然选择这个时候入场，就是准备担着风险来的。”
“要是局势再坏一点，我们不仅要赔地，连盖楼的钱，也要赔进去。”
“我相信，吴老板再等30天，也不会有人开到我这个价钱。”
“而那时，我们集团又已经买了别人的地。“
“恐怕就不会再和吴老板谈了。”
“怎么样，吴老板是选择拿着四千万，发展别的事业。”
“还是打算再赌一个月？”
“四千万，一无所有，要是我的话，我会选前面一个。”
呼………
听完雷耀扬长长一番话，吴毅雄无言以对。
对方确实有备而来，对自己的情况很了解，说出的道理也实际。
他一个总经理，恐怕也没资格加价。
或者说，4000万干脆就是底线了。
拍一块地皮，不仅没赚钱，还倒赔6000万，时间一年。
这………
吴毅雄思想碰撞很是激烈。
再看雷耀扬，喝了一口茶水后，竟是起身了：
“吴老板，既然你还没考虑好，那就请您慢慢考虑。”
“我还要去兴隆地产看看，就不打扰吴老板了。”
“兴隆地产？”
吴毅雄一听就急了，那公司自己知道啊。
也在荃湾有块地，似乎也是今年必须开工。
一念至此，吴毅雄赶忙道：
“雷先生，我们再谈谈，有得谈的………”
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