“要坚持发展才是硬道理，规划专门的工业园区，大力发展工业企业，现有工业企业全部退出城区……”
听众一片哗然，退出城区？退到什么地方！
“要树立经营城市的理念，大搞基础设施建设，规划城市功能区……”
很多词语都是他们听都没有听过的，比如他提出修地铁，建高架桥，缓解未来可能的交通压力，他提出的一次规划，分步推进的思路，听上去很有道理。
但是他们马上就想到一个问题，钱从哪里来？没有钱，这不是画饼充饥？
简直是胡扯蛋！
更石破天惊的是这一句话：“中心城区至少要规划700平方公里以上，准备承载至少一千万以上人口！”
这时，他们再也忍不住了，纷纷窃窃私语。
那个时候嵩江市区也才刚刚超过100万人，已经算是特大城市。
什么？中心城区700平方公里？
现在才80多平方公里，一下子就要增加十倍！
那城市的框架得有多大！这得多少钱？问题是，谁来住？
要不是秦书记还在饶有趣味地听着，估计嵩江市委副书记周少杰要开始批评他了。
因为，他已经连续咳嗽了两三声了。
明昊心里乐透了，好你个钟国仁，想出名想疯了。
这次你是彻底玩完了！
也许是注意到了别人的表情，秦书记微笑着说：“钱从哪里来？”
钟国仁不亢不卑地解释：“卖地！随着国家停止福利分房，商品房将全面占领市场。政府通过修建道路、学校、医院、休闲娱乐场所等，提升城市品位，然后土地单价就会上升！”
“然后用这些钱来建设城市！”众人这会儿有点似懂非懂。
“你凭什么认为会有1000万以上的人口来到嵩江市？”秦书记代表大家不断提问，也是给钟国仁一个解释的机会。
秦书记的眼界和见识，当然认为钟国仁讲的有一定道理。
“现在我国的城市化率只有7%左右，将来要达到60%至70%，至少还有十倍增长空间！现在人口一百多万，所以将来会有一千多万以上的人口。”
“将来会有多久？”这也是普遍关心的问题，规划一般提前30年就行了，要是太远了，经济社会会出现发展不协调问题。
“二十年左右！”钟国仁笃定地回答。
二十年嵩江市人口达到一千万，甚至超过一千万！
这是难以想象的！然而，钟国仁说的话是有依据的！
秦书记意识到，钟国仁是对的，华夏国人口基数大，人口众多，城镇化率很低，随着经济的发展，人口向城市集聚成为必然。
唯一不能确定的是，凭什么二十年之内就可以实现，发展会有那么快？
牟中生震撼了，尽管还不能全部理解钟国仁说的话，但是他知道，小钟的话代表了一个方向和趋势，是无法违背的！
秦书记问出了他最后的一个问题：“当前世界经济停滞不前，亚洲更是发生了金融风暴，我国的城市化进程会有那么快？”
钟国仁硬生生的把一个普通的调研活动，当成了自己的一个记者招待会。
而记者，竟然是省委副书记！
“随着我国国营企业的改制成功，我们将在不久后加入wto，从此我国经济将融入世界经济大环境，开启我国经济快速发展的新模式！”
秦书记有理由相信，这是钟国仁从经济学的角度，研究出来的城市治理问题！
他当然知道，加入wto的谈判已经进入了第三个阶段，尽管很艰难，已经离成功越来越近了。
他被钟国仁的发言深深震撼到了，用经济学的角度看城市规划管理，这是他第一次碰到。
牟中生理解了钟国仁的思路，他甚至想，要是然钟国仁来当市长多好。
他的理念，他的规划，必将让嵩江市领先别的城市好多年。
尽管现在很多人还有很多疑问，但是逐渐认识到，这个年轻人确实有水平，他讲的很有道理。
钟国仁最后说：“其实没那么可怕，我说的只是规划，规划一步到位，以后可以分步实施，根据财力、人力，逐年推进！”
“最后提醒一点，在修路架桥的时候，一定要提前考虑有线电视、污水管道、电力、通讯等线路的统一入地下的问题！”
最后这一点提醒很有必要，很多城市在修路的时候没有统一考虑。
结果路刚修好，过来几天割了一个口子，埋有线电视的线路。刚弄好，过几天又割了个口子，埋通讯线路！
一条路，从修好的那一天起就一直在不停地割开完善配套。
秦书记带头鼓掌，说得太好了！
可以说为今后几十年的城市建设指明了方向，向功能化、快速化方向发展。
特别是工业进园区，经营城市的理念，都是第一次提出来，并且又有很强的操作性。
牟中生非常高兴，这个年轻人给四个班子上了生动的一课！
钟国仁说完，他就接着说：“我感觉小钟讲得太好了，特别是在城市建设上关于功能区的划分，分步建设的思路，经营城市的思路等，都值得我们会后好好研究！”
“钟国仁同志人很年轻，但是思考很全面，很到位，特别是最后一句提醒，不知道要给我们的城市建设省下多少真金白银！”
“再次感谢钟国仁给我们的这么好的建议！”
这一次，会议室的掌声更热烈，很多人都听明白了，钟国仁关于经济与城市建设的论述。
单伟华没想到，自己刚才的担心纯属多余，钟国仁的建议竟然真的是非常好的建议。
这个年轻人，他的脑子里竟然装了这么多东西！
自己还担心他太年轻，服务不了秦书记，看来是自己多虑了。
省委办公厅来的那些处长们，再一次从震惊中惊醒！
太牛逼了！
水平绝对在我等之上！
现在就是让他当市长，他也完全能胜任！
就在众人纷纷感叹之时，秦书记讲话：“刚才小钟的发言，给了我很多启示，我反思自己的思想，还是有点保守！”
“我相信他说的是对的，未来地价可能达到每亩200万，甚至300万元，人口也会突破1000万，中心城区，也会达到700平方公里，甚至更大……”
“所以城市地铁，快速路，高架桥要提前考虑，尽早布局，在发展上，可以按照小钟说的一次规划，分步推进的方法……”
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