林仲急匆匆的从锡林郭勒赶回了腾冲。
原本衰败的莫雷村，因为迁入了四五十户莫托村的村民，显得热闹起来。
从锡林郭勒回来的第二天，林仲就见到了承担此次莫托村民宿改造项目的装修公司。
也是莫雷村修缮改造项目的公司。
这家公司是木子从春城找来的。
光莫雷村的修缮改造项目的合同金额就高达1000万。
民居修缮不怎么费钱，但是林仲大发善心，给村里修整村道，排水渠，加固后山防止泥石流。
另外还给每家每户进行了水电改造。
所以合同金额就高了。
黄公子知道的时候，像看傻子一样的看着林仲。
毕竟人心难测，你发善心，别人可不认为你是好意的。
都以为肯定是有什么阴谋。
林仲倒也不介意，被误解就被误解。
莫托村的村民陆陆续续还在搬家。
装修公司已经在村里仔仔细细的测量完数据了。
而且装修改造方案也弄了两稿出来，就等着林仲拿主意。
村口的大树下，装修公司的设计团队来了五六个人。
“林先生。”带队的是装修公司的总设计师廖飞，他在春城设计界可以排到前五。
民宿项目，他一年也能接到个七八个。
但是像这么大的项目，他也是第一次做，所以显得非常重视。
带着团队加班熬夜三天，终于拿出了两稿方案。
“你好，廖总。我们直接进入正题。”林仲说道。
他没那么多时间，一直在腾冲，所以，一切从简，能快就快。
“好。莫托村，整个村子，是一个圆形，中心部位是一个6000多平的池塘，村里的房子都是以这个池塘为圆心，坐北朝南建造的。整个村一共有102户民居，大部分都是二层两间的木质高脚楼。我们团队参考众多案例，结合贵司的要求，设计了两个方案。”廖飞说道。
他的两个下属，将平面效果图打开，展示给林仲看。
林仲看了一眼，就看懂了。
因为要做民宿，所以村子外面会按照栅栏或者篱笆，只保留两个出入口。
一个就是村口大树这边，是主入口，南面五十几米就是省道。
一个就是东边，那边有一条村道。
村口到时候会修建一个可停150辆车的停车场。
102栋民居，70栋改建之后作为民宿房间，剩下的就是大堂，特产商店，餐厅，温泉，泳池等等。
两个设计方案大同小异，区别就是功能性区域位置不同。
合同金额也差不多，都是5000万。
林仲让小仲分析了一下，就有了答案。
“就第一个方案吧。大概什么时候能完工？”他问道。
廖飞没想到林仲这么快就确定下来了。
这么大的合同，考虑都不考虑一下就定下来了？
“按照我的经验，最快三个月就可以完工。”廖飞说道。
“三个月？”
现在快五月中旬，三个月之后，那就是八月中旬。
看样子旅游旺季要赶不上了。
不过也无所谓，能赶上国庆黄金周也行。
“行。只要能保质保量完成，三个月就三个月。廖总，等这边搬完之后，就尽快开工吧。”林仲说道。
“林先生放心。这三个月我会一直在这监工。”廖飞说道。
“木子，我等会给公司转1个亿，你跟廖总把合同签了。”林仲说道。
“好。”木子点点头。
她是民宿公司的总经理，也算是飞黄腾达了。
林仲给她的年薪是税后100万，年底看营收情况发奖金。
这个工资可比她当导游不知道高了多少倍，而且还没有危险。
敲定之后，林仲总算可以有点自己的时间了。
“黄公子，在这待了小半个月，感觉怎么样？”
“除了蚊子多了点，其他都很惬意。有点不想回沪都了。”黄公子笑着说道。
“我们可以谈谈入股的事情了！”林仲说道。
“行啊。不过就得看你愿意让出多少股份了。”黄公子说道。
“目前总共投入了2500万，加上5000万的装修，后期的软装，大概会有1.5亿硬件投入。整个项目作价3个亿，其中莫托村整个村的宅基地作价2000万占股7%。我可以让出20%的股份给你。”林仲说道。
“行。”
黄公子略一思考就同意了。
“我让公司的法务明天飞过来。”她说道。
“可以，正好签完合同，一起回沪都。”林仲说道。
“嗯。”
林仲和黄公子站在莫托村的村口看着村民们搬家。
这个民宿项目，也得到了当地政府的支持和关注。
腾冲虽然是个旅游城市，但是这么大的旅游项目也是第一个。
所以，林仲另外给腾冲当地捐了2000万，支持当地的教育事业。
当然这个钱由唐雪瑶管理的慈善基金会负责监管，用于援助当地贫困生和奖学金发放。
黄公子的法务团队第二天就到了。
林仲这边也让金杜律师起草了合同，两边商议了一下，他又让小仲检查了一下，确定没有问题，双方签订了合同。
他也把剩下的资金转入了民宿公司。
临走之前，黄公子跟新莫雷村的村民签订了明光小耳猪的供销合同。
她以每头4000元的价格跟新莫雷村预订了400头成年猪，要求体重在150到200斤。
这还是半年的合同。
林仲也以同样的价格预订了800头。
两人是因为吃了一顿烤全猪之后，就喜欢上了明光小耳猪的肉质。
虽然这两份合同的总金额才240万，分到每户人家大概是两万四，利润大概是两万左右。
这猪平时放到后山上，只要晚上赶回圈里就行。
除了长肉慢了一点，其他都没什么毛病。
这两份供销合同，也是林仲给新莫雷村村民的保证。
另外两人还跟新莫雷村签了菌菇供销合同。
6月到9月，林仲和黄公子将新莫雷村的菌子都包圆了。
到时候每天都会安排一辆冷链车送到沪都。
林仲这一手算是彻底把新莫雷村村民给绑死了。
那些村里的老人只要在家，一年就收入至少五万起步。
所以，很多有想法的年轻人已经不打算出去了。
不说了明光小耳猪，就单单那些菌子，只要他们去山里采来，林仲就包销，纯纯的捡钱。
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