王浩最是心急，身体微微前倾，几乎是脱口而出：
“周哥，你这话什么意思？为什么追加到175亿反而能更快回本？”
他的声音有些颤抖，对周明提出的观点强烈好奇。
李悦、赵晓琳也顾不上矜持了，纷纷催促：
“是啊，周哥，你就别卖关子了！”
“快说说，这到底是怎么回事？”
“我们都快急死了！”
周明轻轻地吐出一口烟圈，慢条斯理地掐灭了手中的烟头。
他抬起头，环视了一圈围坐在桌边的众人，脸上露出了一丝高深莫测的微笑。
然后，他缓缓开口，语气中带着一丝引导的意味：
“你们……对现在的国际局势，了解多少？”
这突如其来的问题，让众人都愣住了。
大家面面相觑，一时间有些摸不着头脑。
这……怎么一个新城的地标建筑，还和国际局势扯上关系了？
李悦眨了眨眼睛，有些不确定地开口道：
“目前……不就是大夏和山鹰在国际上较劲嘛。”
她顿了顿，又补充道：
“两个大国在博弈，各个领域都在暗中较量……”
她一边说着，一边努力回忆着平时看到的新闻和评论。
其他人也纷纷点头，表示赞同。
“对，就是这样。”
“这点事，大家也都清楚。”
“这和我们建地标有什么关系？”
周明看着众人恍然未觉的样子，嘴角微微上扬。
他再次反问道，语气加重了一些：
“你们啊，觉悟还是不够啊。
动动你们的脑子想想，在这种两国博弈的情况下，如果吴总只是单纯地复刻一个赌城的地标，那是什么行为？”
他的目光锐利，仿佛要看穿每个人的内心。
这句话如同当头棒喝，瞬间点醒了在场的众人。
大家脸上的疑惑逐渐消失，取而代之的是一种震惊和恍然大悟。
如果只是单纯的复刻，那就是拙劣的模仿和抄袭！
不但不会受到国人的欢迎，还可能被国际社会指责和嘲笑！
更严重的是，在国内，很可能会被一些人上纲上线，说成是山鹰的舔狗！
大夏没有创新能力！
想到这里，众人不由得感到一阵后怕，冷汗涔涔而下。
他们都知道，周明这么说绝不是危言耸听，目前这个局势下，如果大夏新城地标复刻山鹰赌城的地标，那一定是会被有心人带节奏口诛笔伐的。
王浩猛地一拍大腿，恍然大悟。
“怪不得！怪不得吴总坚持不降预算，原来他是要全面超越山鹰赌城的巨蛋！”
他眼中闪烁着兴奋的光芒，仿佛已经看到了那个宏伟的建筑拔地而起。
李悦却依旧紧锁眉头，她轻轻地咬着嘴唇，提出了心中的疑问：
“周哥，你说的这些，确实可以解释为什么吴总会选择不降低预算，甚至还要追加。”
“但是……”
她停顿了一下，眼神中充满了困惑。
“这还是没解释，为什么这样做之后，反而能够更快盈利啊？”
她抬起头，目光灼灼地看向周明，期待着他的解答。
赵晓琳和王浩也回过神来，意识到了问题的关键。
他们纷纷看向周明，脸上写满了急切。
“对啊，老周，这跟盈利有什么关系？”
“你倒是快说啊！”
会议室内的气氛再次变得紧张起来，所有人的目光都聚焦在周明身上。
周明却依旧不慌不忙，他端起茶杯，轻轻地抿了一口。
然后，他放下茶杯，脸上露出了一丝意味深长的笑容。
他缓缓开口，语气中充满了自信：
“你们想象一下，如果这个比山鹰赌城更大、更清晰、功能更多、更科幻的巨蛋，率先比山鹰赌城先一步建成，会有什么效果？”
他扫视了一圈众人，目光中带着一丝引导。
众人闻言一愣，开始认真思考起来。
王浩率先开口，他的语气中带着一丝激动：
“首先，这就能展现大夏在沉浸视觉领域的技术地位！”
他挥舞着拳头，一种骄傲油然而生。
赵晓琳紧接着补充道，语气同样激昂：
“而且，这个巨蛋也将是全球最好的沉浸式舞台场馆，没有之一！”
她眼中闪烁着自豪的光芒。
李悦也想到了关键，兴奋地说道：
“这意味着，国内外各大顶级演出和体育赛事，为了提升现场的舞美视觉效果以及影响力，都会优先选择这个场馆！”
她仿佛已经看到了无数国际巨星和顶级赛事汇聚于此的盛况。
周明点了点头，脸上露出了赞许的笑容。
他缓缓说道，语气中充满了肯定：
“没错，到时候，新城巨蛋就是全球第一场馆，就是一张金字招牌！”
“它的存在就是一个活广告，国内官媒会第一时间免费加入宣传阵营！吴总根本不用担心新城的宣传和知名度的问题！”
“它会把新城带入国际舞台，在国际上产生极强的影响力。”
他顿了顿，语气变得更加严肃：
“更能在新城招商引资、争取政策上，带来巨大的优势。”
他的眼中闪烁着睿智的光芒，仿佛已经看到了新城未来的辉煌。
王浩却依旧有些疑惑，他挠了挠头，提出了心中的疑问：
“可是……这也不能保证短期内回本吧？”
他看着周明，眼神中充满了困惑。
周明微微一笑，反问道：
“那如果，你每天醒来，打开窗户就能看到一个裸眼3d的卡通科幻形象呢？”
他挑了挑眉，目光中带着一丝神秘。
这句话如同晴天霹雳，瞬间击中了在场的每一个人。
他们愣在了原地，眼中充满了震惊和不可思议。
片刻之后，他们终于明白了周明的意思。
能让这个项目短期内回本的，不是项目本身……
而是周边的房地产项目！
在坐的几人都不是菜鸟，很快就联想到了整条逻辑链。
香江的李家前家主说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
那什么叫好的地段？
这就涉及到地段的核心要素——资源的稀缺性。
核心的商务区（比如魔都的六家嘴，京城的国贸，香江的维港……）。
稀缺的景观资源（比如魔都的江景房，杭城的西之湖的湖景房，深城的深之湾海景房……）。
优质的资源配套（交通、教育、医疗、商业……）
新城的优质资源配套是逐步完善的，这点不用担心。
但围绕稀缺景观的核心商务区是先天缺失的。
可想而知，这样的新城房价也卖不出多高的价格。
但若是全球最大的裸眼3d景观资源在这里，那这房子的地段稀缺性就完全不同了……
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