住过四合院的都知道，这四合院跟四合院是不一样的，有着极大的区别。
从形制来说，有一进院、二进院、三进院甚至更多。
商贾巨富总体上来说是比官员要少的，形制上也不敢逾越，所以老燕京城里，比较多的，就是一二进院子，像三进院子都属于很稀少的存在。
当然，也有非常牛批的，比如红楼中的贾母所住的院子，就是五进院，很是气派。
而四合院的建筑构成呢，正房厢房倒座房后罩房垂花门这都是四合院的核心。
周峰现在住的就是倒座房，李向南现在住的就是后罩房。
要说整个院子最好的房子是哪里？
那就是位于中轴线北端，坐北朝南，四合院中等级最高的建筑——正房明间中堂。
这一栋建筑通常为三开间或五开间，屋顶采用硬山式，前出廊檐，是长辈居住或举行家族仪式的场所，定位遵循“坎宅巽门”风水理念，体现“北尊南卑”的伦理秩序。
所以，这正中明间的地位，又在三开间里最为突出！
现在贺大双说，要把这一间正房卖给自己，李向南咋能不激动呢！
如果买下这间屋子，那老李家往后住的，就是整个四合院最好最尊贵的位置！
此刻，李向南的心里激情澎湃，但脸上却依旧稳如老狗般平静。
他跟着贺大双往屋里走，其实心里也生出了不少的疑惑。
贺大双，好端端的卖什么房子？
仅仅是想跟徐大毛一样，想要钱？
没这么简单吧？
不动声色的跨进中堂的门槛，李向南开始打量四周。
“李大夫来啦！”
秦春莲正忐忑的坐在屋里的小板凳上坐着，瞧见他进来慌忙站了起来打招呼。
一听这语气，好像早就知道自己要来似的，李向南微微点头，心头更确定了贺大双此事有蹊跷。
这还是李向南第一次规规矩矩的走进贺大双家。
上一次罗菲来院子里，徐大毛跟贺大双打架伤到脑壳时，他包扎时也就是在门口，并没有什么闲心思来观察这屋子的陈设。
但今天仔细一瞧，这才发现，这中堂确实有点东西。
就光是这宽敞的面积，就比后罩房他所住的屋子要大不少。
后面，他一大一小两个里外套间，都没有贺大双这屋子的一半大。
他家的面积顶多四十平，但这屋子，足足有80平以上，光是站在这里头，人就有种豁然开朗的豁达感。
再看陈设，八仙桌太师椅中堂挂着的松鹤图，体现儒家礼仪的掸瓶、镜子都透着一股老意。
古时候的五件套，在贺大双家都备齐了！
贺家，有点底蕴哪！
难怪这贺大双说他老爹好赌，这一般家底还真扛不住！
再看高度，这正屋空间足有七米，比李向南家的四米很有结余。
本来东西的次间和梢间是打通的，以前是正房的卧室或者书房的，应该是被贺大双长辈给截断了，成了两堵结实的砖头墙。
李向南在屋里转了转，是越看越满意。
他是真想买这房子。
但买“二手房”嘛，自然要稳重一点，要对房屋进行充分的“产调”，确定房屋没有问题，才能交易。
而且谈判过程中，切忌表露出此房非买不可。
这都是经验之谈。
身为买主，李向南点了点头，掏出烟给卖家贺大双散了一根，问道：“大双哥为什么要卖这间房子？”
他问出这话，一是很疑惑贺大双的真实目的，二是身为买主，有着对自己以后住所的天然知情义务。
这就跟后世一样，二手房要是做了二次抵押，学籍被占，房子设立过永久居住权，或者哪怕是有租户签了长期的租户协议，这都是很麻烦的事情。
丑话问在前头，这是对自己负责的表现！
毕竟谁的钱都不是大风刮来的！
“实不相瞒！”贺大双叹了口气，从兜里把秦春莲写的保证书给掏了出来，“李大夫，您瞧瞧吧！我不敢瞒您！”
“噢？”
李向南诧异无比，接过信纸的时候，盯着贺大双看了几秒钟，想从对方神情里看出阴谋诡计的成分，可很快就内心安定了。
贺大双说的都是真话！
一个人眼神里流露出的绝望是没办法假装的！
“李大夫，您喝茶！”
一杯茶放在桌上，李向南侧头看了一眼，发现就连一旁端茶来的秦春莲，都表现的无比尊敬，丝毫没有从前“俏寡妇”的妩媚了。
他疑惑的低头看去，仅仅数秒钟，就完全清楚了贺大双今天这意外的表现。
果然是有事情！
而且是大事情！
“春莲嫂子和郑家对你这么承诺，是因为公厕的事情？”李向南不动声色的问。
“是的，李大夫！市里已经找单位评估了这次改善公厕的费用了，要花1200块钱！春莲好说歹说，前前后后努力了很多关系，我们只要出600块了！”
贺大双说到这里，抬起头。
“600块钱，修公厕，也买我后半生的安稳，这事儿值得！”
李向南幽幽的抽着烟，没有表态。
“寻常人拿不出来这600块钱的！街道也不是为难我们，他们很尽力的在帮我们协调费用，但毕竟是我们家的熊孩子犯了错！这个错得承担！我也不希望因为这事儿，跟街道办闹僵，小蒜这孩子这么小，还把这错记什么档案里，往后就麻烦了！我能把这600块钱解决，跟春莲好好过日子，他们郑家一辈子也念我的好，皆大欢喜就够了！”
贺大双愁眉苦脸的吐着烟气。
“李大夫，我晓得你正好也想给父母买房，我也正好卖！这房子你要是看中了，你说个价吧，但要是低于600块钱，那我……”
“我晓得！”
李向南把烟头丢了，正视着他，“大双哥，我李向南不是坐地起价的人！买卖，就有买卖的价格！大毛哥的房子你晓得的，他家没有二十平，但是我以二十平买的，三百块，就相当于15块钱一个平方，你这里粗略算一下，八九十个平方是有的，那就算一百平，我给你一千五！”
“多少？”
听到这个数字，秦春莲都吓得坐在了地上。
贺大双也满脸冷汗的站了起来，既害怕又激动，既忐忑又惊悚。
他这一辈子别说见1500块钱的钱了，就是存都没有存到过这么多钱！
“李大夫，你可是认真的？你可不能反悔啊，你说燕京人不骗燕京人，不对，你不是燕京人，你说龙国人不骗龙国人……”
他三步并作两步，一把抓住了李向南的手，根本不敢放开，生怕李大夫跑了。
李向南扯了扯嘴角，“我骗你干啥！你要是不信，我们现在就写协议，明天我让人把钱给你送过来，我们当场就去相关单位过户！”
“写，写，媳妇儿，快拿纸笔来！快！”
贺大双把他拉着，当即就开始催促起秦春莲来。
1500块钱！早已经远远超出了他和秦春莲的预期。
原本以为报个超出600块钱的价格，李向南报个三四百，还要讨价还价，最终成交在600块的！
结果没想到——竟然是1500！
贺大双笑麻了！
看着他和秦春莲喜极而泣的笑容。
李向南也笑麻了……
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