“那你知道光明峰上未来有多少公司，多少人吗？”
祁同伟直接向林珐琅问了一个一针见血的问题。
轻轨线本身就是为了减缓交通拥堵这才设置的一条线路，既然京州已经拥有了足足八条轻轨线，那这8号延长线延长的仅仅只是光明峰和直达市内的线路，是否真的必须要修建一条轻轨线才能满足通行需要。
林珐琅仔细想了想，目前仅仅从光明峰提前售出或者企业预定的地区来看，其实并没有多少人。
科技公司大多又不让建厂，更多都是国外企业看中内地市场在光明峰上当做跳板，然后投资整个汉东的经济。
也就是说，光明峰上更多都是文职人员，哪怕一个公司十几号人，一个光明峰也不过几十家企业，根本用不着延长线路。
这还是最大估计，有可能光明峰上企业会更少。
别人不知道，祁同伟可是知道，未来都是“便捷式上班”。
所谓便捷式上班就是任何地方都可以进行办公，特别是作为光明峰这种未来承接海外投资的地方，真正办公人员根本不会一直在光明峰这里待着，而是经常要去下车间，去各个地方搞投资。
一个公司只留在光明峰哪有钱赚？
这也就是为什么很多公司看起来有总部，有大楼，但常年没有人的原因，因为无论是老板还是企业员工，他们大多都是出去跑业务，真正能留在公司的少之又少。
加上光明峰周边为湖泊，为了不让光明峰周围的湖泊如美食城一般被污染，因此大多的企业是不让建厂在光明峰上的。
这就更导致光明峰上没什么人，真要是修建一个轻轨线，能否回本都是一个问题。
“还有，你知道一条轻轨线要耽误省市内开发多长时间，多少钱吗？”
祁同伟再次问出问题。
林珐琅对于这个倒是完全不知道。
因为传出投资8号延长线的时候只是说赚钱，具体预计多长时间回本他还真没了解过。
本身李达康给他说的时候，是说近两年内开工。
这两年时间林珐琅还要忙珐琅厂上市、对接国外订单等一系列事情，根本没时间考虑多长时间才能回本。
至于是否有专门有人去考虑这件事。
有！但不多！
珐琅厂这都十几年一直在干钢材生意，十几年过得紧紧巴巴，说起来，这还是最近能过得稍微富裕一些。
如果没有祁家村之前入资，怕是现在别说投资的事情了，能发的起工资都是问题。
突然一个投资机会摆在面前当然如白纸一般，不做市场调研直接投入资金。
这就是正规投资机构和一些灵机一动投资商的不同。
“一条轻轨线，耽误一年，政府所要投入资金高达十几亿。”
“轻轨线路投资规模巨大，每公里造价6-8亿，公交却只用500-1000万元，长期维护成本更是达到3%左右，现在暂且不说光明峰客流量是否不足。”
“还要知道，轻轨延长线已经耽误了一年了！”
“原定计划中，轻轨延长线是在去年就已经启动投资建设，甚至要赶在建设光明峰之前，可因为资金不足等原因，直到光明峰一期工程都快结束了，轻轨线还是处于招商状态。”
“轻轨不同于公路，京州三号线当初仅仅一个维修，导致周边路段拥堵上升40%，甚至长达三年左右。”
“万一亏本谁去承担？”
“以前这些都是政府直接投资，现在为什么你们这些厂也能分得一份股份？还不是降低投资风险。”
“你再想想，这有投资必要吗？如果真赚钱，一本万利的话，为什么祁家村不投资？股市投资，实体行业投资不都是投资吗？”
祁同伟的话深深扎入林珐琅的心中。
种种话语都表达了轻轨本质的缺点，“超前投资”和“现实需求”。
京州是经济强市，或许长期效益可以覆盖短期成本，但对于珐琅厂这种刚从困难中缓过劲的企业，是否能如汉钢集团家大业大，能一直拖下去？
或许林珐琅也无法保证。
“行了。”
眼见林珐琅听进去了，祁同伟也就不再多说。
之前在和高育良家里下棋时候他就对这个延长线保持远观态度。
前几年还能靠着卖地，京州市有不少钱，但现在光明区都紧紧巴巴，不知道谁又搞出了和私企平摊分险的决策。
也许光明峰轻轨线未来能够盈利，但对于目前珐琅厂来说，还是太过遥远。
目前主要心思还是要放在发展珐琅厂上，不要好高骛远。
万一真和祁同伟所预料的那样，光明峰未来其实不需要那么多人，轻轨延长线也没有什么太大必要性，李达康或许真的会被这条线路拖垮。
避免过度超前建设，盲目跟风，在祁同伟看来还是很有必要的。
光明峰未来是否会综合开发，如地铁＋商业＋住宅＋公共服务等，未来光明峰规划若是完善，祁家村哪怕不用李达康求爷爷告奶奶，也会自己去投资建设的。
“我这......”
“我......”
“害，这叫什么事啊？”
林珐琅语气里满是悔恨，甚至还有点羞愧。
仔细回想，人家祁家村当初为什么投资珐琅厂，还不是因为珐琅厂有很大的投资前景。
如果轻轨延长线真的这么好的话，那为什么祁家村不投？
还不是人家早就看到了风险，不想用时间去博这个利润？
反倒他自己......
“行，祁厅长，祁省长，我林珐琅现在算是彻底服了，珐琅厂的投资确实需要你们这些专业的人来搞定，我林珐琅目光短浅，只能看到利益......”
祁同伟听到这话，脸色微微一变，什么叫我们这些专业的人？
我是在跟你说投资风险，祁家村的投资是祁家村投资有限公司的事情，和我有什么关系？
哪怕有，那也不是......不是这么说的！
这小子，绝对话里有话！
祁同伟立马说道，“哎哎哎，这可不能胡说，投资那都是祁家村的事情，和我祁同伟，又有什么关系？”
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