这段日子，沈茉发现陆青阳得空就爱在京城各个胡同里转悠。
起初她以为是工作上的事，直到有一次，她跟着陆青阳去看一处待售的旧院子，看着他和房主、街道干部认真地讨论价钱和产权，她才忍不住拉了拉他的衣袖，小声问出了心里的疑惑。
“青阳，咱们现在住的不是挺好嘛，姥爷那边也安顿妥当了，你怎么……突然对买房子这么上心？”
沈茉挽着他的胳膊，走在看完房子回去的路上，晚风轻轻吹拂着她的发梢，“我觉得，房子嘛，够住、温馨就好，囤那么多，不是浪费钱和精力吗。”
陆青阳不由得笑了笑：“咱们得用发展的眼光看问题，你想想，以前买东西要票，房子更是国家分配，跟商品不沾边，可现在呢，政策松动了，允许私人买卖了。”
他指了指周围那些看似普通的院墙：“这说明什么？说明房子，它以后也是一种商品了，而且是一种很特殊的商品。”
沈茉微微歪头，听得更认真了些。
“你看这京城，是首都，是全国的心脏，以后啊，只会吸引越来越多的人来工作、来学习、来安家，这人一多，地就那么多，你说是吧？这遮风挡雨的住处，需求只会越来越大。现在看着这些院子旧，价钱也还能商量，可往后这京城的土地，那可真是寸土寸金。
现在咱们觉得还行的价钱，过几年再看，可能就跟白捡的一样，现在买下来，就算咱们自己不住，无论是租出去，还是留着，它都是一份能稳稳升值、跑赢通胀的家底，这比把钱都存在信用社里要划算得多。”
他看着沈茉若有所思的表情，又补充了一句，带着点玩笑的口吻：“这就好比咱们做实验，看到了一个潜力巨大的新方向，总不能因为它眼下看起来普通，就错过提前布局的机会吧？咱们这算是在给未来的家业，打下更结实的地基。”
沈茉虽然对商业不算精通，但她聪明，一点就透，更重要的是，她信任陆青阳的眼光和判断。
听他这么一分析，再联想到近来的种种变化，心里那点疑惑渐渐散去。
她轻轻点头，挽紧了他的手臂：“听你这么一说，是这么个道理。那……你看院子的时候，也帮我留意留意，有没有离医院近些，或者将来方便孩子上学的地方。”
这段日子，陆青阳看中了三处房产。
有套院子在城东一条不算起眼的胡同深处，房子本身是真旧，墙皮剥落得厉害，院里的地砖都碎了好几块。
沈茉看见院子这么旧，有些怀疑：“我看这里又偏僻又老旧的，位置真的可以？”
“这里房子才一千不到，但是将来旁边可是要建造学校。”
第二套这处位于西城，严格来说不算独门独院，是几间连在一起的旧平房，产权稍微有点复杂，需要花点功夫理顺。
周围环境也一般，靠近老旧的厂区宿舍。
陆青阳领着沈茉在附近转悠，指着头顶纵横交错的电线和不甚宽阔的道路，分析道：“这片儿，看着乱吧？但我打听过了，市政规划里，明年下半年，这边要开始道路拓宽和旧城改造试点。”
他敲了敲那平房的墙壁：“这房子本身不值钱，但咱们赌的是它脚下的地皮，一旦改造启动，拆迁补偿是一笔，更关键的是，这片区域面貌会焕然一新，地价自然就起来了，这叫‘吃政策饭’，风险有点，但回报可能非常可观，适合用一部分闲钱，做个长线投资。”
沈茉若有所思的点了点头。
最后这一套位于北城，距离紫禁城不算太远，是一条保持着老京城风韵的安静胡同里。
标准的一进四合院，青砖灰瓦，朱红大门虽然漆色有些暗淡，但气派犹存。
院里有棵老石榴树，夏天能遮阴，秋天能结果。
陆青阳站在这院子里，眼神都不一样了。
“这套，不一样。”他对沈茉说，语气郑重了许多。
“你看这格局，坐北朝南，四方规整，这砖雕，这梁柱，都是老手艺，它不仅仅是个住的地方，这是京城的魂儿，是文化。”
他进一步解释：“前面两套，是投资，是赚钱的玩意儿，这套，是底蕴，是能给子孙后代留下的硬通货，京城是首都，这种规整的四合院，卖一套就少一套。
往后啊，就算有再多的钱，也未必能买到这种地段、这种品相的老院子了，它的价值，会随着时间，稳稳地往上走，比什么都牢靠。这才是最压秤、最值钱的家底。”
当然三套肯定不够多，以后遇到合适的，他还会继续购入。
只是这三套，全部放在了沈茉的名下。
沈茉受宠若惊：“青阳，你全部放在我的名下……这真的可以吗？这是你买的啊？”
“什么你的我的，都是咱们的，你给我生儿育女，这是你应得的。”
沈茉心里泛起一层甜蜜。
果然，只有陆青阳会这样毫无保留的对她好。
不止如此，陆青阳给父母也每个人买了一套。
他们还是军人，因此名下不敢多放。
放寒假的时候，陆青阳还专门跑到了穗城买房子。
穗城的房子比京城那是便宜许多，而且没有任何限制。
穗城的东郊，一些早期的开发区正在规划建设中。
陆青阳在这里找到了一片产权相对清晰的联排平房，价格低廉得如同白菜。
这里，将来会是工厂、企业的聚集地。
工人、管理人员来了，总要住，总要生活。
现在买下这些平房，稍微改造就是宿舍、小饭馆、杂货铺，光是收租，就是一笔细水长流的稳定收入。
他看中的是工业化进程中，必然带来的人口红利和居住需求。
想不到以前的梦想真的要实现了，要变成包租公了。
除了商业考量，陆青阳也留意到穗城一些环境清幽的地段。
他在东山湖畔附近，物色到了一栋带着小院、略显孤寂的二层小楼。
这里现在还算僻静，但是以后可是高档别墅区。
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