青桥镇政府会议室里,气氛凝重得能拧出水来。关于镇东南片区最后一块优质商住用地的开发方案研讨会,已经进行了将近两个小时。
这块地面积约两百亩,背靠规划中的湿地公园,面向主干道,是镇上所剩无几的黄金地块。多家国内知名的房地产企业早已闻风而动,通过各种渠道表达了强烈的竞标意愿。
“……综上所述,我们认为,‘龙腾集团’的方案在资金实力和品牌效应上更具优势,但‘远洋置业’提出的‘智慧社区’概念更贴合未来趋势……”分管城建的副镇长正在汇报初步筛选结果。
林万骁手指无意识地敲击着桌面,听着汇报,目光却扫过在场每一个人的表情。他知道,今天这个会,绝不会这么顺利结束。
果然,会议室的门被轻轻敲响,党政办主任略显尴尬地探进头来:“镇长,县里‘宏远地产’的赵总来了,说是有急事想见您……”
会议室里瞬间安静下来。几位副镇长交换着眼神,表情微妙。
宏远地产,老板赵小明,在北江县乃至北江市都是个“名人”,倒不是因为他企业做得有多大,而是因为他是北江银行董事长赵晋岳的亲侄儿。
靠着这层关系,他在县里拿地开发几乎无往不利,作风跋扈是出了名的。
林万骁面色不变,心中冷笑:终于来了。他早就料到,这块肥肉,赵家的人不可能不动心。
“让他到小会议室稍等,我开完会就过去。”林万骁语气平静,仿佛来的只是一个普通商人。
半小时后,林万骁独自走进小会议室。一个穿着花哨衬衫、戴着粗金链子的年轻男人正大大咧咧地坐在主位上玩手机,见林万骁进来,也只是抬了抬眼皮,丝毫没有起身的意思。
“赵总大驾光临,有何指教?”林万骁在他对面坐下,开门见山。
赵小明这才慢悠悠地收起手机,上下打量了林万骁一番,咧嘴一笑,露出两颗金牙:“林镇长,年轻有为啊!青桥让你搞得挺红火嘛!”
“赵总过奖了。都是县里领导有方,干部群众共同努力。”林万骁不卑不亢。
“行了,别整这些虚的。”赵小明摆摆手,身体前倾,压低声音,语气却带着不容置疑的傲慢,“我直说了吧,东南边那块地,我看上了。你开个价,手续方面我去搞定,保证没人敢说个不字。”
林万骁眉头微皱:“赵总,土地出让必须走‘招拍挂’程序,这是法律规定,价格也不是我个人能定的。”
“规定?规定是死的,人是活的嘛!”赵小明嗤笑一声,手指敲着桌子,“林镇长,你在青桥是干得不错,但要知道,这北江市的一亩三分地,有些人是不能得罪的。跟我合作,以后少不了你的好处。要是非要按什么狗屁程序来……”他拖长了语调,威胁意味十足,“那以后青桥镇还想从北江银行贷到一分钱,可就难喽!”
这话已经说得相当露骨,几乎是把赵晋岳搬出来直接施压了。
林万骁眼神骤然变冷。他缓缓站起身,走到窗边,看着外面熙攘的街道,沉默了几秒钟。
赵小明以为他怕了,得意地靠在椅背上,翘起二郎腿。
然而,林万骁转过身来时,脸上没有任何畏惧,只有一种不容置疑的坚决:“赵总,你的意思我明白了。但我还是那句话:青桥镇的所有土地出让,必须依法依规进行公开‘招拍挂’,确保镇集体利益最大化。这是原则问题,没有价钱可讲。”
他顿了顿,目光锐利如刀:“至于银行贷款,北江银行不是谁家开的私人钱庄,我相信他们会依法依规评估项目的风险和收益。如果宏远地产确实有实力、有诚意参与青桥的发展,我们欢迎你们通过正规渠道参与竞标。否则,请自便。”
赵小明的笑容僵在脸上,他猛地站起来,脸色变得难看:“林万骁!你别给脸不要脸!你以为你是个镇长就了不起了?我告诉你,在北江,还没人敢这么驳我赵小明的面子!你信不信我一句话,就能让你在青桥寸步难行!”
“赵总言重了。”林万骁语气依旧平静,却带着一股冷意,“我在其位,谋其政,只是按规矩办事。如果赵总觉得这有什么不对,可以向任何上级部门反映。我还有会,失陪了。”
说完,他不再看赵小明铁青的脸色,径直走出会议室。
“好!好!好!林万骁,你有种!”赵小明在他身后气急败坏地吼道,“咱们走着瞧!”
声音在走廊里回荡,几个路过的办事员吓得低头快步走开。
林万骁回到办公室,关上门,脸色才沉了下来。他知道,这次是把赵小明得罪死了,也等于彻底打了赵晋岳的脸。接下来的反扑,恐怕会异常猛烈。
他立刻叫来镇投公司经理和几位核心副手,紧急布置:
“第一,所有关于东南地块的招标准备工作加速,流程务必完全规范,经得起最严格的审计。” “第二,加强与国内其他大型房企的对接,把声势造出去,形成充分竞争的局面。” “第三,镇里所有在建项目的资金流重新核查,做好预案,预防北江银行那边突然抽贷。” “第四,”他看向刚刚赶来的陆蔓(她已升任县局副局长,但依然兼顾青桥重要事务),“密切关注宏远地产和赵小明的动向,特别是他们可能采取的非法手段,提前防范。”
众人领命而去,每个人都神色凝重。他们都知道,镇长这次是捅了马蜂窝了。
果然,接下来的几天,压力从四面八方涌来。
县里某领导打来电话,委婉地提醒“要注意团结”、“灵活处理招商引资工作”;北江银行青川支行突然通知镇投公司,一笔即将到期的流贷“需要重新评估”,放款时间无限期推迟;甚至镇里几个工程队也反映,有人私下威胁他们“别再接青桥的活儿”。
赵小明的报复来得又快又狠。
但林万骁早有准备。流贷问题,他立刻启动备用资金池,同时让青禾资本通过合规渠道,短期拆借给镇投公司一笔低息资金,解了燃眉之急;工程队的问题,陆蔓亲自出面,抓了几个带头闹事的地痞,迅速稳定了局面;对于县里的压力,他直接让镇投公司把规范无比的招标方案甩了过去,堵住了所有人的嘴。
最绝的是,在林万骁的授意下,关于东南地块将进行公开公平招标的消息,甚至邀请了省媒和国内财经媒体报道,将其塑造成“青桥镇优化营商环境、坚持阳光行政的典范”,一下子把这件事抬到了聚光灯下。
赵小明气得跳脚,却暂时无计可施。在众目睽睽之下,他再想动用非常规手段拿地,难度极大。
一周后,东南地块招标公告正式发布,起拍价远高于赵小明当初想出的价格,吸引了数十家房企报名。
站在办公室窗前,林万骁看着楼下恢复正常秩序的大院,眼神冰冷。
这一次正面交锋,他看似赢了,守住了原则,顶住了压力。
但他清楚,这只是开始。赵小明和其背后的赵晋岳,绝不会善罢甘休。他们只是在等待一个更合适的时机,发动更致命的攻击。
这场刀尖上的舞蹈,每一步都险象环生。而他,必须跳得更加谨慎,更加精准。
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