不过之前的哪块地，还剩下在湖边的那块一部分，还有五万平方的建筑面积。
开发一百多套别墅，还是很轻松的。
高小琴道：
“就是二期工程。”
“现在也有不少人打听，售楼处那边已经有几十个人登记。”
要是的别的地方。
售楼处肯定非常的忙碌。
但在高山地产这边，虽然有个售楼处，但却清闲的不行。
毕竟湖心园的别墅都是预定的。
湖景园。
现在还没开始。
那些人也就是在售楼处呆着，有人上门询问，给一些解惑答疑。
不过就这样，也已经登记了不少人，都是想要在湖心园或者是湖景园落户的。
听了高小琴的话。
高灿山露出思索的神色。
高小琴说道：
“高总。”
“您担心的，无非是资金问题。”
“但对于我们来说，就算是开发湖景园二期工程，其实资金压力并不大。”
“只是五万平的建筑面积。”
“其实。”
“前期，只要两千多万就够了。”
“建筑面积不大，最多三个月，我们就能达到预售条件。”
“而且，想要拿到预售许可，只要我们在销售之前，将转让费交齐，建筑达到要求就行。”
“住宅这块地，转让费一共七千六百万。”
“之前交了一千多万。”
“剩下的。”
“大概在六千万多点。”
“很多人预定。”
“现在能想到预定的，很多人都是全款....”
“拿到销售许可，就能很快回笼资金，而且还有很高的利润。”
“土地转让费，只是周转一下，快的可能一个月都不到，我们就能将钱全部拿回来。”
“而且还多了一大笔周转资金！”
听了这话。
高灿山眼睛不由得一亮。
地产的事情，之前他都交给高小琴去管理，对于具体的事情，他还真不清楚。
此时听高小琴这么说。
感觉还挺简单。
要是真能这样，倒是可以试试。
湖景园的单价虽然没有湖心园那么离谱，但就这地方，高灿山是打算定价最起码八千一平的。
五万平最少能卖四亿。
没办法。
他的运气太好。
赌一把，单车变摩托，那块地价格飙升。
七千多万拿的地，加上开发的费用，也不过一个亿出头，但他就能卖出六个亿，而且还能留下二十套待价而沽的湖心岛别墅。
这一波。
他是赚翻了。
要是真像高小琴说的那样，那自己就能多几个亿的发展资金。
那开拓超市门店，就更充足了。
高灿山笑道：
“不错！”
“看来你成长的很快。”
“当时逼你一把，还是有效果的。”
“这样很好。”
“有想法你就提出来，成与不成，那是我做出的决定。”
“不过你的这个想法不错，而且有很大的可行性，你去找孔总批资金，湖景园开发现在就开始。”
高小琴眼睛一亮。
连忙说道：
“好的高总。”
“这就是去做申请。”
“不过……其实还有个更快回笼资金的方法。”
“之前湖心岛不是预售嘛。”
“其实。”
“那些想要在湖景园买房的，也有人提出，可以提前缴纳预售款的。”
高灿山听了。
想了想，还是摇头说道：
“还是算了。”
“湖景园和湖心园不同，我们按照正常流程来就行！”
窗户边。
高灿山站在那里，看着窗外淅淅沥沥的雨，眉头皱了起来。
“高总！”
“现在雨已经下了三四天了。”
“您是担心工地？”
肖红看到高灿山的神情，也有些担心。
高灿山摇头道：
“工地到没什么。”
“下雨工地就停下，工期也不着急。”
“只是。”
“这雨下几天了。”
“而且有时候，还是大雨，现在市区很多道路都出现积水，造成了不小的洪涝灾害。”
“我是担心会有什么不好的事啊！”
高灿山担心的。
其实还是超市的运作。
产生这样的恶劣天气，除了对普通老百姓造成很大的负担。
另外。
超市的配送。
也受到不小的挑战。
毕竟这种天气，车辆行驶都会有些困难。
而且这都连续好几天大雨了。
就怕。
引起老百姓恐慌。
要在家里开始囤积物资，而这时候偏偏配送压力大，很可能对超市正常运行造成冲击。
想到这，高灿山转身向外走。
对肖红说道：
“通知下老默，巡视下京海的店面！”
肖红连忙跟上。
而且也打电话通知老默备车。
此时雨还算小一点，老默开车在路上，路上没什么行人，就算有经过的，也不过是神色匆匆的经过。
不过。
到了下湾店的时候。
高灿山看到超市门口的情况，忍不住皱眉。
因为。
在超市门口。
想要进超市的人，竟然排起了长龙。
高灿山也能猜到是怎么回事。
毕竟大雨几天了。
听天气预报。
这样的雨，可能还要持续一段时间。
很多人家里缺少物资，趁现在雨小一点出来采购。
大家都是这样的心思，正好就造成了超市爆满的情况，很多人进不去，还在外面等着。
关键是。
今天不是周末。
年轻人要去上班，来排队的不少都是老年人。
现在虽然雨小了，但还是在淅沥沥的下。
而且风一直没停。
在这里排队。
不少人身上都淋湿了。
虽然现在是夏天，但下几天雨了，温度不高，身上淋湿之后，再被风一吹，也够这些老人家受的。
万一要是出现有人身体健康出现问题。
也会倒霉事。
高灿山下车，走进超市。
此时，超市的店长也在超市里忙的团团转，在门口维持秩序。
看到高灿山进来，连忙跑过来：
“高总！”
高灿山上前说道：
“外面还下雨。”
“不能让这些人在门口排着。”
“你现在将门口这几个柜台暂时撤了，让人家先进来躲躲雨。”
“这些老胳膊老腿的。”
“淋到了怎么办！”
旁边。
就有不少人老人。
听了高灿山的话，不但没有感觉这话不顺耳而不开心。
反倒是对这小伙子另眼相看。
有一些人。
已经认出了高灿山。
毕竟，现在高灿山虽然露面机会不多，但绝对是京海家喻户晓的人，而且也是上过电视的。
知道这家伙本来就是桀骜不驯的主。
这宽容度。
是真的非常的高。
听到高灿山的安排，有人在旁边说道：
“高总，谢谢你了。”
“还是你想的周到，而且做事大气。”
“从你们超市开业，我就一直支持你们，买东西都是到你超市来的。”
“我孙女就特别喜欢你！”
旁边一阵哄笑。
以为在外面等待而有些焦急的心情，此时也好了不少。
高灿山和这些人打招呼。
还笑着说道：
“那真是谢谢你们的支持了。”
“不过告诉你孙女，我有对象了，辜负她的错爱了！”
这老人眼睛一瞪：
“说什么呢！”
“我孙女才九岁，你可别想美心事！”
哈哈哈哈！
旁边顿时哄堂大笑。
高灿山摸了摸鼻子，让超市里的人赶紧腾地方。
安排好这一切。
高灿山让身边的肖红通知下去，让京海这边的所有门店灵活变通，不要让顾客在外面淋雨排队。
店长过来。
小声的说道：
“高总，其实排队，从昨天就开始有了。”
“没办法，这雨季突然就来了。”
“大家都担心。”
“不过……”
店长压低了嗓门，小声说道：
“高总，我听说其他超市，趁着现在提高了粮油的价格。”
“现在运输不便。”
“粮油送到这边，也有不小的压力。”
“而且现在大家都来采购，我们的粮油库存不一定够，我们高山超市，要不要涨价？”
高灿山看了这名店长一眼。
这位。
是从之前店助升上来的。
下湾店，是高山超市的第一家门店，之前的第一位店长，现在已经是京海的城市经理了。
现在还没有进入京州，高山超市就两位城市经理。
在京海和吕州各有一个。
在超市体系中。
位置仅次于陈书婷。
也算是高山零售公司的高层了。
现在店里新的店长就是之前店长的助理，在原来店长升任城市经理之后，他自动成为下湾店的店长。
高灿山摇摇头说道：
“别人提高价格，那是别人的事。”
“我们不用管。”
“那是短视。”
“现在提高价格，能多赚几个钱，反倒是败坏了我们的名声。”
店长连连点头。
在高山集团，高灿山就是神。
他的话。
就是公司的意志。
看到虽然大家都不淋雨了，但里面人动的很是缓慢，外面也进不去。
高灿山皱眉，对店长说道：
“你现在去安排。”
“将粮油，搬一些到门口来，直接好在门口销售。”
“另外，将平时生活常用的生活物资。”
“分类做成大礼包。”
“厨房礼包，调味礼包，洗漱礼包，方便大家购买，也节约时间。”
店长听了这话之后，眼睛一亮。
这是个好办法。
现在。
在外面等着的人也很着急。
现在虽然雨是小了，但不知道什么时候又要下起来，大家都急了买东西就赶紧回去。。
那些顾客听到高灿山的安排。
都说这注意好：
“高总，难怪您这生意能做大。”
“就很灵活变通。”
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