一会后，齐伟敲门进来汇报，会议室的人已经到齐了。
李达康见状连忙起身，不想再继续停留，耽误了陆书记的重要会议。
陆保川也站起身，笑着说道“达康同志，不要急着走！”
“兵贵神速！这个专题会议，就是为了旷工新村开的，以后你就是这个项目负责人，一起过来听一下吧！”
“好的，陆书记！”
来到会议室后，李达康这才发现易学习也在，还有孙连城、赵东来还有李市长都在这里，一下有三位副市长在这等着开会。
这个阵仗搞得不小啊。
会议室的人都站起身迎接他们，陆保川径直坐到了主位上。
李达康面带微笑微微点头，与各位领导打招呼，到了赵东来这时突然顿住了。
这个昔日的小跟班，如今也成了他的领导了。
赵东来微微点头，便把目光看向了主位，脸上没有丝毫的波澜。
李达康只能坐到了孙连城的后边，在会议桌的最末席。
看到大家全部入座后，陆保川专门介绍了一下李达康，他以后就是土地房屋征收中心的副主任。
大家纷纷看向他，心里都跟明镜似的。
这个机构算是一个临时性的机构，主要是为了解决京州市历史遗留问题设置的。
以后注定会取消的。
因为权力太大了，以后房屋征收权力还是会回归住建局，土地征收的权力回归国土局。
所以，他这个副主任，目前级别还是没有任何变化的。
至于以后能不能进步，还需要看这期间的表现了。如果干得好的话，市委肯定不会吝啬职位，所以李达康现在斗志昂扬！
然后，陆保川将这次会议的主题说了一下。
主要是研究解决，这次拆迁工作的难点。
随后他的目光看向孙连城，让其介绍一下项目情况。
以及需要市委、市政府解决的难点问题。
孙连城点点头，然后开始介绍矿工新村的具体情况。
最后，他看向陆保川，说道“陆书记，矿工新村的问题已经是存在4年了，情况非常的复杂。拆迁工作主要有3个难点！”
“第一，市政府24号文的问题，这个文件规定同意拆迁的住户比例达到95%，才能启动正式拆迁工作。但是，最新的调查统计结果，只有91%的人同意。”
“这是一个政策的难点，有一小部分人是坚持肯拆的。”
听到这，陆保川严肃的点点头，然后看向李市长说道“李市长，我知道你们当初出台这份文件，主要是为了限制政府大拆大建，造成财政资源浪费，这个出发点是好的。”
“但是，这么多年过去了，现在看来这个24号文已经过时了，已经开始阻碍我们的城市发展了！”
这个文件，当年就是李市长力主出台的。
听到这句话，李市长赶紧表态，回去后就会召开研讨会，把这件事列入废除程序。
但是，这个需要时间，还需要上市常委会表决一下。
陆保川笑着点头，说道“关于行政政策上的难点，市委市政府督办负责解决。孙市长，你继续说，还有哪些难点？”
“好的，陆书记！”
“第二个难点，就是资金问题。目前，这个项目没有开发商愿意接手，因为这个项目不可能赚钱！”
看到大家疑惑的目光，孙连城无奈的叹了口气。
这就涉及到第三个难点了。
这个旷工新村紧挨着千年古寺雷音寺，为了保护文物，规划限高不超过18米。
有了这个限高，没人愿意开发了。
陆保川看向孙连城，说道“孙市长，资金问题市里负责解决，现在市财政还是很富裕的。”
“既然有限高问题，那么咱们就采用异地安置的办法。”
“我记得光明区上次追回的土地，还剩了一块住宅用地，正好可以派上用场。”
孙连城点点头，这块土地是陆书记让预留出来的。
如今，刚好可以派上用场。
想到这，他带着敬佩的眼光看向陆书记，这真是走一步看三步啊！
真是太有远见了！
随即，孙连城试探性的询问道“陆书记，关于这个规划限高问题，是不是可以让市规划局召开专家会，再认真研究一下？”
“只要把上限提高到54米，还是有人愿意接手的，这样我们也能减轻一些压力。”
他的话音刚落，就得到了李市长的支持。
这样做才能以最小的代价，解决最大的问题，还能减少政府的支出。
但是，这个提议被陆保川直接否决了。
还是土地财政的老路子，这么多年京州市都是这么过来的。
他们已经有了思维惯性。
短期内会带来一些收益，但是对于城市的长远发展是不利的。
既然这个地方有限高，那就是不适合作为住宅用地，一味地发展房地产就是在竭泽而渔。
对此，陆保川早有计划，他让齐伟拿出来一份方案摆到了桌上。
这周边的高楼大厦太多了，该有一个不一样的环境了。
这是规划局出具的，一份文化延伸区规划方案。
在这片区域建设一个历史主题公园，作为千年古寺雷音寺的文化延伸，还能给周边的市民提供一个休闲娱乐的区域。
淮水区已经有了一个钢厂改造的主题公园，那么光明区也应该有一个文化特色公园。
这对于提升城市形象，是非常有利的。
以前，市财政没钱那是没办法。
现在财政上有富裕的钱了，到了反哺城市发展的时候了。
看完这份方案后，易学习顿时露出笑容，强力支持这份方案。
这个文化主题公园要是建成了，全市的老百姓多了一个休闲的地方，而且还是中心城区，这是一件大好事！
很快，这份方案得到了大家的一致支持。
陆保川露出微笑，说道“同志们，不仅仅是老百姓，这个位置距离我们市委市政府非常近。以后，大家在工作之余，也可以去逛一逛休憩一下。”
“哪怕是不出门，站在办公楼上也是可以做到俯瞰整个公园，让人赏心悦目。让所有人受益，让所有人享受到城市发展的福利，这才是我们要做的事业。”
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