手里攥着快一万块的 “巨款”, 这在七十年代末的华国,普通工人不吃不喝干二三十年才能攒下来的数,苏禾心里又踏实又有点发热。
这钱早不是一张张纸币那么简单了,更像一张能让她真正脱身的‘船票’,能载着她离开苏家,彻底过上完全属于自己的日子。
要彻底跟苏家划清界限,得有个完全属于自己的窝,买房就是最关键的一步。
她没敢声张,更没找那些明面上的中介。
把目光落在了一群特殊的 “信息员” 身上,那些整天在胡同里追跑打闹、蹲在墙根看蚂蚁的半大孩子。
找了个时间,胡同口挤满小毛头,苏禾从布兜里掏出几把水果糖,玻璃纸在太阳下闪着光,甜香一下子飘出来:“谁知道哪有专门帮人找房子的叔叔阿姨,或者哪个居委会大妈消息最灵,这些糖就归谁!”
这话一出口,孩子们立刻围了上来,叽叽喳喳跟炸开了锅似的:“我知道!东城的孙拐子!他专帮人倒腾房子!”
“我们胡同李大妈是居委会的,谁家要搬家、谁家房子想卖,她门儿清!”
“西头还有个王胖子,也干这个!”
苏禾笑眯眯地把糖分给大家,还额外摸出几分、几毛的零钱当 “信息费”,没费多大劲就摸来了好几个 “房虫子” 和热心大妈的名字,连他们常待的地方都问得明明白白。
有了这些散在城里各个角落的 “消息网”,苏禾慢慢寻找自己的买房地图。趁着空闲,悄悄跑遍了打听来的地方,旁敲侧击地摸行情,很快把京市不同区域的房子特点给摸透了。
先看中心城区,像东西城那些老胡同,地段金贵得很,闹中取静。
好点的四合院,或者位置不错的小倒座房,开口就得七八百往上,好的能卖到一千多。
这儿交通方便,买东西也近,胜在将来升值空间大。这点苏禾心里门儿清,以后这些地段的房子可不是现在这个价。
再说说工厂集中的地方,比如朝阳、海淀的部分区域,大多是单位分的工人宿舍楼。
私下转个单间或小一居室,大概五六百到八百块。
邻居都是上班的工人,看着安稳,但离她常去的黑市、学校都远,而且筒子楼里人挨人,谁家炒菜放几勺盐都知道,想藏着系统的秘密可太难了。
最合她心意的,还是那些偏点但清静的地方,比如海淀靠近西山的老胡同,或者南城那些没怎么翻新的小平房,还有城郊结合部。
这儿常有独门独户的小院,或者带个小院子的老平房,价格反而便宜,四百到六百块就能拿下。
住这儿的人少,流动性也低,邻里之间没那么多往来,正好能 “关起门来做自己的事”,完全符合她要低调、要私密的需求。
苏禾在心里反复掂量:工厂区是安稳,但跟住在集体宿舍似的,从苏家这个 “牢笼” 跳去另一个 “监视网”,哪算自由?
最后,她心里的秤还是倾向了那些偏点但有独立空间的老房子。
“最好有个院墙,能围出自己的小天地。” 她在心里勾画着:“院子里能种点葱蒜青菜,既自给自足,又能给系统产出打掩护。邻居越少越好,平时不往来才清净。位置也别太偏,离主街或公交站近点,方便出门,但也别临街 —— 吵得慌。”
这份心思看着简单,其实藏着她最想要的生活:独立、能自己做主、还能藏住秘密。
这样的房子,简直是为她量身定做的。有私密空间,能放心用系统;小院能种东西,就算拿出点新鲜菜也不突兀;邻居少,搞点黑市交易也不怕被撞见。
当然,中心城区的好地段她也没放下,留着住也好,留着投资也是不错的。
“现在买下,哪怕破点小点,先租出去或者空着,等以后世道变了,房价涨起来,再卖或者翻新自己住,稳赚不赔。” 这点账,来自未来的苏禾算得比谁都清楚。
可苏禾也没被钱冲昏头,她知道买房风险大。 信息不准、产权不清、房东背景复杂,哪一样都能惹麻烦。
接着靠那些孩子的信息渠道,慢慢搜寻目标。锁定几个区域,开始细细打听:房子多大?几间房?朝向好不好?产权清不清(那时候老房子产权大多乱得很)?有没有人争这房子?
周边环境也得摸:治安怎么样?有没有爱惹事的人?街坊邻里是和睦还是总吵架?买东西方便吗?最近的供销社、煤场、水站在哪?
连房东为啥卖房都要问清楚,是急用钱,还是成分不好想搬走,或者有别的原因?为人靠谱不靠谱?
这些事又碎又麻烦,但苏禾一点没含糊,一步一步慢慢来。
手里这一万块给了她底气,现在不是买房的最佳时机,她还是苏家的女儿,户口也在苏家。
一旦买房,登记、迁户口这些手续,肯定会被林婉秋和苏雪柔发现,到时候钱的来源说不清楚,系统的秘密也可能保不住,那可就麻烦大了。
“高考才是关键。” 苏禾心里琢磨着:“等考上大学,户口就能迁去学校的集体户,到时候才算在行政上跟苏家拉开距离,成了半个独立的人。大学生在外租房甚至买房,虽然少见,但总比高中生方便合理得多,找借口也容易。”
所以现在最要紧的还是备考,这是她所有计划的基础。
至于买房,眼下不用急着出手,先把情况摸透:重点盯那些现在偏、便宜,但将来有潜力的地方。
比如靠近以后要建高校的区域,或者可能通地铁、成商圈的地方,把这些房子的位置、户型、价格、房东情况都记下来。
她还特意跟那些 “房虫子” 和大妈处好关系,时不时给点小好处,让他们有好房源 。
尤其是房东急着卖、能讲价的,第一时间告诉她。
同时,也悄悄学买房的门道:交易流程、要办的手续、该注意的坑,都在心里记着,免得将来吃亏。
未来京市的房价会涨得吓人。现在多攒点资本,多摸点门路,多锁定几个目标,等高考完、户口迁走,就能马上出手,给自己置办下安身立命的产业。
这一万块和将来的房子,就是她彻底挣脱苏家、掌控自己人生的底气。
现在,要做的就是耐住性子,好好蛰伏。
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