【四十二万港币…】郑硕内心暗笑不止，【在未来的浅水湾，这点价钱连这里一块地砖都买不到。
但此刻，它却是我撬动整个香江惊涛骇浪的第一块，也是最关键的基石。
祁理士的消息精准，果然有搅局者现身…南洋富商卢翰昇？
在这个时间点，目标如此明确地指向这栋带着深刻孙科印记的敏感物业，绝非普通投资那么简单。
是试探我的深浅？还是背后另有其人指使？】
他的思维飞速运转，【汇丰银行8%的按揭利率，月供两千二，对普通市民是天文数字。
甚至于对我来说…也已经是当前资金链所能承担的极限。
关键在于快刀斩乱麻，任何拖延都只会横生枝节。
在魔方、拉杆箱、随身听的巨额红利爆发前，每一分钱都要像子弹一样打在靶心。
目前业主急于脱手以平息风波，这是最大的突破口。
祁理士的威望和专业是敲开这扇门的金砖，但最终的价格与条件，必须由我亲自一锤定音。】
就在客厅气氛显得格外凝重微妙之际，一阵低沉而极具压迫感的豪华汽车引擎轰鸣声由远及近。
粗暴地撕裂了海浪温柔的低吟与室内的寂静，最终在别墅门前的环形车道上以一个近乎炫耀的嚣张姿态，戛然停下。
那声浪仿佛野兽的咆哮，宣告着不速之客的降临。
郑硕端着茶杯的手指几不可闻地收紧了一丝，眼神依旧投向波光粼粼的大海。
但肩背的线条不易察觉地绷直了少许，如同蓄势待发的猎豹。
祁理士的眉头几不可察地蹙了一下，手中正在翻阅的文件被轻轻放回膝上，灰蓝色的眼眸中闪过一丝不易察觉的不悦。
业主经纪陈永仁则像被针扎了般猛地从沙发上弹起。
脸上瞬间堆满了职业化的、近乎谄媚的殷勤笑容，脚步匆匆地迎向大门。
透过光洁如镜的落地窗，郑硕看到一辆崭新得刺眼、在稀薄阳光下反射着冰冷金属寒光的劳斯莱斯银影（SilverShadow）停在那里。
庞大的车身散发着不容忽视的财富宣告与压迫感。
司机小跑着恭敬地打开后座车门，一条包裹在昂贵意大利手工西裤里的粗壮腿率先踏出，踩在白色的砂砾上，发出刺耳的“沙沙”声。
紧接着，一个身材敦实、肤色黝黑、梳着油光水滑背头的中年男人钻了出来。
他脖子上挂着分量十足的金链，手腕上金光闪闪的劳力士day-date腕表彰显着主人的财大气粗，眼神锐利而充满居高临下的倨傲。
他身后跟着一个手提厚重公文包、神情精干中带着一丝狡黠的年轻秘书。
来人正是祁理士预先警示过的南洋商人卢翰昇。
卢翰昇大步流星地闯入客厅，仿佛踏入自家后院般随意。
他无视了起身相迎的陈永仁，大剌剌地选了一张最宽敞的法式丝绒沙发坐下，身体深陷进去。
指尖随即夹起一支粗壮的哈瓦那雪茄，旁若无人地点燃，袅袅的青色烟雾升腾，混合着浓烈的烟草味，瞬间破坏了客厅原本沉静雅致的气息。
他的眼神锐利如鹰隼，带着南洋富商惯有的、用财富堆积起来的睥睨，目光毫不掩饰地如同探照灯般先扫过面色沉静的祁理士。
最终牢牢钉在那个始终背对着他、望向大海的年轻身影上，嘴角撇出一丝混合着轻蔑与玩味的弧度。
他从鼻腔里重重哼出一声，带着浓重的闽南口音，声音洪亮得像在拍卖会上叫价，直接对着陈永仁质问道：
“陈经纪！孙先生呢？我说过今天要带老板亲自来敲定细节的！为什么里面还有别的闲杂人等？”
这话虽是对着经纪人质问，但音量大的足以穿透整个客厅，每个字都充满了刻意的挑衅和“反客为主”的强势姿态，试图在气势上压倒一切。
陈永仁额头瞬间沁出细汗，连忙上前一步，躬身解释，语气带着小心翼翼的安抚：
“卢老板，早！早！实在抱歉抱歉！这二位是祈理士大律师和他的委托人郑先生，也是孙先生请来看房的贵客。
孙先生那边交代得很清楚，眼下情形特殊，只要能妥善处理，价格合适，手续绝对合规，谁的条件更稳妥、更高效，就优先考虑谁……”
卢翰昇不耐烦地粗暴打断，目光再次如刀子般刺向郑硕的背影，语气充满了毫不掩饰的挑衅：
“祁大律师？倒是久仰大名！”他像是才注意到祈理士的存在，随意地拱了拱手。
随即把头转向旁边的秘书，声音扬得更高，仿佛是故意说给所有人听：
“阿强，查查我们给孙先生的最新报价函到了没有？再加五万！
我卢翰昇看上的东西，平常不喜欢跟人争，没意思！但要真争起来。
哼！就得让某些不知天高地厚的人看看，什么才是真正的实力！”
这话的潜台词就是在赤裸裸地强调着自己的财力雄厚与志在必得。
虽然对祁理士这位大律师保持着表面的、流于形式的尊重。
但对郑硕这个“无名小卒”却是充满了毫不掩饰的轻视和打压。
祁理士沉稳起身，声音不高，却字字清晰沉稳，带着法律条文般的精确和一股不容置疑的权威感，瞬间压过了现场的嘈杂：
“卢先生，幸会。我是祁理士，代表郑硕先生全权办理此次房产交易的法律事宜。
郑先生对这处物业抱有极大的诚意，我们正依据孙先生的明确委托，与陈永仁先生进行专业化的接洽。”
他微微一顿，灰蓝色的眼眸平静地看向卢翰昇，“既然大家目标一致，都是为了满足孙先生的核心诉求。
不妨都请坐，依照孙先生的要求，以专业、合规的方式，清晰、透明地展示各自的条件？
逞口舌之快或意气之争，并无助于达成交易。”
这番话，滴水不漏，既点明了己方的合法身份和专业态度，又绵里藏针地批评了卢翰昇的鲁莽，将交锋拉回到理性谈判的轨道。
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