“秦风生命之光”专项基金的五亿两千万善款，如同一颗投入社会湖面的巨型能量块，激起的不仅仅是涟漪，而是滔天巨浪。
新闻发布会在短短一小时内就冲上了各大网络平台的热搜榜首。“神豪秦风”、“五亿救六千”、“也就6000多套吧”等词条牢牢霸占前列。舆论几乎是一边倒的赞誉：
“这才是真正的豪门！取之于民，用之于民！”
“之前谁说人家是暴发户的？站出来走两步？这格局，这担当！”
“哭了，我表姐家的孩子就在‘晨曦计划’里，昨天接到通知说药费解决了，全家人都哭成了泪人……感谢秦先生！”
“粉了粉了！以后星耀百货就是我家客厅！”
媒体的深度报道接连不断，将秦风“神秘青年富豪”的形象塑造得更加丰满、正面，甚至带上了一层理想主义的色彩。连一些原本对资本扩张持谨慎态度的官方媒体，也发表了评论文章，肯定了这种“聚焦民生痛点、展现社会担当”的企业家行为。
星耀百货的声誉随之达到了一个前所未有的高度。原本因为宏远集团暗中散布谣言而有些波动的股价，不仅彻底稳住，更是在市场情绪和看好其背后老板“能量”的双重推动下，连拉了几个涨停，市值再创新高。孙哲汇报，之前监测到的一些针对星耀债券的隐蔽做空动作，悄然减少了大半。
宏远集团那点见不得光的小动作，在这股浩荡的正面舆论洪流面前，显得如此苍白无力，甚至有点可笑。王宏远在办公室里砸了多少东西，就不得而知了。
秦风享受着这种用金钱“砸”出来的正向反馈，这不仅带来了名望，更实质性地推动了系统进度。但他并未沉溺于此，他的目光已经投向了下一个目标。
系统解锁进度（【超强科技】72%，【暴富预测】60%）虽然大幅提升，但距离完全解锁还需积累。而“花钱”的艺术，显然不止慈善一条路。
这天，他接到了陈永铭律师的电话。
“秦总，关于星耀百货旗下几个老旧小区物业产权的事情，有了新进展。”陈永铭的语气带着一丝兴奋，“您之前指示我们重点关注、尝试整体收购的‘清河苑’小区，机会来了！”
秦风精神一振。星耀百货早年发展时，确实零散持有一些周边老旧小区的物业产权，这些资产质量不高，管理麻烦，分散精力。秦风在整合资产时，就指示团队梳理这些“不良资产”，能处理的尽快处理。
“清河苑”是其中最难啃的骨头之一。小区建于上世纪九十年代，设施陈旧，住户复杂，星耀百货只拥有其中大约40%的产权，其余分散在数百户业主手中。因为地理位置尚可，一直有开发商觊觎，但都因拆迁成本太高、产权分散难以谈拢而却步。
“什么情况？”秦风问道。
“区政府刚刚发布了最新的城市更新规划，‘清河苑’地块被纳入重点改造范围，给出了明确的拆迁补偿指导价。”陈永铭快速汇报，“最关键的是，有一家名为‘鼎峰建设’的开发商，已经抢先一步，秘密接触了大部分散户业主，据说用略高于指导价的价格，锁定了超过50%的产权！他们想形成事实上的主导，然后逼我们就范，或者将我们手中的产权低价吃下。”
秦风眼神微眯。被人抢了先手？还想摘他的桃子？
“鼎峰建设？什么来头？”
“查过了，背景不深，但老板叫赵鼎，是本地有名的‘拆迁大王’，手段……比较野。他们资金应该不算特别雄厚，所以想用这种快速锁定散户的方式，来撬动整个项目。”
“我们的优势呢？”秦风冷静地问。
“我们的优势就是我们是最大的单一产权持有方，而且，”陈永铭顿了顿，“我们星耀百货刚刚因为您的善举，声望正隆。区政府那边，也对我们的印象极佳。从政策和舆论上，我们占优。”
秦风瞬间明白了。这不仅仅是一场商业谈判，更是一场综合实力的较量。鼎峰建设想玩“农村包围城市”的快打战术，而他秦风，手握资本、声望和政策的“王炸”。
“通知团队，准备谈判。”秦风下令，“另外，帮我查清楚，鼎峰建设给散户的开价具体是多少，以及，他们最大的弱点在哪里。”
“是，秦总！”
两天后，在星耀百货总部的小会议室里，一场三方谈判就此展开。
秦风这边，是他本人、陈永铭律师以及一位资深地产投资经理。对方，则是鼎峰建设的老板赵鼎，一个穿着花衬衫、戴着粗金链、满脸横肉的中年男人，身后也跟着律师和助手。区政府也派了一位副主任列席协调。
赵鼎一上来就气势汹汹，拍着桌子：“秦总是吧？久仰大名！闲话少说，‘清河苑’这个项目，我们鼎峰已经拿到了超过55%的产权授权！你们星耀手里那40%，要么按我们给出的价格转让给我们，大家一起发财！要么，你们就自己留着那几栋破楼，看我们开发，到时候别说汤都喝不到！”
他给出的收购价格，仅仅比政府指导价高了5%，明显是欺负星耀百货“被动”。
陈永铭刚想据理力争，秦风却轻轻抬手制止了他。
秦风看着赵鼎，脸上没什么表情，语气平淡地开口：“赵总，你的消息可能不太灵通。”
“什么？”赵鼎一愣。
“第一，”秦风竖起一根手指，“你所谓的55%授权，里面至少有15%的业主，昨天已经和我们星耀签署了产权转让协议，价格是政府指导价的130%。所以，你现在实际控制的产权，不到40%。”
赵鼎脸色猛地一变，他身后的助手赶紧低头查看手机信息，脸色瞬间变得难看，对着赵鼎耳语了几句。赵鼎的脸色顿时铁青，他没想到秦风动作这么快，而且出手这么狠！130%！这远远超出了他的心理价位和资金能力！
“第二，”秦风竖起第二根手指，目光扫过那位区政府的副主任，最后回到赵鼎脸上，“区政府推动城市更新，是为了改善民生，提升城市形象。我昨天刚和区里的领导通过电话，星耀百货愿意作为主体，全面负责‘清河苑’项目的拆迁和重建工作。并且，我们承诺，除了按规定补偿外，额外为所有选择回迁的业主，提供每户十万元的‘安家升级补贴’，同时，在新的社区内，无偿建设一个不低于一千平米的社区老人活动中心和儿童乐园。”
区政府副主任的眼睛瞬间亮了。这才是负责任的大企业担当啊！相比之下，鼎峰建设那种只想赚快钱、抠抠搜搜的做法，高下立判。
赵鼎彻底慌了，额头冒汗：“你……你胡说！你哪来那么多钱？你刚捐了五个多亿！”
秦风笑了，那笑容在赵鼎看来，充满了嘲讽。
“哦，你说那五亿啊？”秦风拿起桌上的茶杯，轻轻呷了一口，语气随意得就像在讨论今天天气不错。
“也就昨天一天，星耀百货股价上涨带来的账面浮盈，差不多刚好这个数吧。”
“噗——”赵鼎差点一口老血喷出来。一天赚回五亿？！这他妈还怎么玩？
会议室里一片寂静。陈永铭等人强忍着笑意，区政府副主任则是一脸敬佩地看着秦风。
资本的力量，声望的力量，政策的力量，在这一刻被秦风完美地整合在一起，形成了一种碾压式的优势。
“所以，赵总，”秦风放下茶杯，身体微微前倾，看着面如死灰的赵鼎，给出了最终方案，“现在摆在你面前的只有两条路。”
“一，把你手里那不到40%的产权，按政府指导价的115%转让给我。你可以体面地退出，还能小赚一点。”
“二，你可以拒绝。然后看着我拿到项目主体资格，用合规合法的方式，慢慢和你耗。不知道赵总的资金链，能撑多久？”
杀人诛心！
赵鼎脸色惨白，浑身发抖。他引以为傲的“手段”和“速度”，在秦风绝对的实力和降维打击般的策略面前，不堪一击。他赖以生存的资金链，更是他最大的死穴。
“……我……我卖！”赵鼎几乎是咬着牙，从喉咙里挤出这两个字。他知道，自己彻底输了，输得干干净净。
谈判结束，赵鼎带着人灰溜溜地离开。
区政府副主任热情地与秦风握手：“秦总，感谢您对区里工作的支持！‘清河苑’项目交给星耀，我们完全放心！”
送走副主任，陈永铭忍不住赞叹：“秦总，高明！不仅顺利拿到了项目主导权，还顺便清理了一个潜在的麻烦。”
秦风看着窗外，目光深邃。这场拆迁谈判，与其说是商业博弈，不如说是他对自己所掌握资源的一次娴熟运用。
财富、声望、信息、政策……这些都是他可以动用的武器。
“花钱”不一定是直接的捐赠，这种战略性的投入，清除障碍，获取更大平台，同样是“挥霍艺术”的一部分，而且回报可能更加惊人。
【超强科技】72%，【暴富预测】60%……
他感觉，下一个能让他尽情“挥霍”的巨大风口，似乎已经不远了。
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