林晚推开东区文创园三号楼的铁门时，卷尺从包里滑出来一半。晨曦弯腰捡起，顺手拉开测量轮：“长十二米七，宽六米三，面积八十平出头，符合标准。”
星瑶抱着派蒙玩偶蹦了两下：“窗户这么大，阳光能晒到地板缝里！我的应急食品柜不会发霉啦！”
苏然跟在后面没说话，只把合同文件夹夹在腋下，目光扫过裸露的管线和角落那套轨道灯系统——正如他昨夜所说，没拆。
“房东说十点准时见面。”林晚看了眼表，“还差五分钟。”
话音刚落，楼梯口传来脚步声。中年男人拎着钥匙串走下来，工装裤沾着油漆点，自我介绍说是园区物业兼房东老周。他打量了一圈人，视线停在两个孩子身上：“带家属看房？”
“未来团队核心成员。”林晚微笑，“一个负责战略后勤，一个主管空间规划。”
老周一愣，随即笑出声：“挺有意思。不过我先说清楚，这地方之前摄影工坊租了三年，退的时候改得乱七八糟，电路你们得自己验。”
“正有此意。”林晚掏出电笔和插座检测器，“顺便确认下负载。”
老周一挑眉：“懂行啊。”
“前职业遗留技能。”她蹲下身，将检测器插入墙角插座。指示灯由红转绿，数值稳定在220V±5%。
系统界面悄然浮现：
【电力稳定性评估完成，匹配度89%】
【建议：可支持基础照明+小型设备集群运行】
晨曦已经用激光测距仪标好了四角坐标，正低头画平面草图。星瑶则踮脚摸向天花板：“妈妈，这里挂派蒙灯牌刚刚好！我要贴一圈会变色的那种！”
“禁止结构性改造。”老周突然开口，“承重墙不能动，吊顶不能拆，电线只能走明线槽。”
林晚抬头：“明白。”
“押金翻倍，两年起签。”
她站起身：“一年起租，押金按市价。”
“你这是创业吧？”老周抱臂，“初创项目风险高，我得保障。”
“所以才更要灵活。”林晚平静道，“我们做的是线下互动内容创作，需要根据反馈调整空间布局。两年固定期反而影响产出质量。”
“那你说怎么算合理？”
“一年合约，到期优先续租权。允许非承重墙面装饰性改造，比如挂板、贴膜、安装轻型支架。”
老周摇头：“不行。上家就是打着‘临时布置’的旗号焊架子，走的时候拆得一片狼藉。”
星瑶这时举起玩偶：“叔叔你看，派蒙是浮空生物，它发光是因为体内有元素力！如果我们贴灯带，一定是磁吸式的，一拉就下来，不留钉孔！”
老周怔住：“……你说啥？”
“她说得对。”晨曦接话，举起草图，“我们设计了模块化展架系统，所有结构件可拆卸重组。这是动线模拟图，照明角度经过计算，避免眩光干扰拍摄。”
她指着图纸一角：“如果允许我们在东侧墙面加一组轨道挂钩，就能实现三种布景切换模式。”
老周接过图纸细看，眉头松了些：“小姑娘，你是小学生？”
“七岁半。”晨曦推了下并不存在的眼镜，“但我在参与真实项目管理。”
林晚趁势补充：“我们可以签附加协议，承诺退租时恢复原状。水电费按月结算，提前两个月通知不再续租即可。”
系统提示闪烁：
【成本模型测算完成】
【若接受原条款，五年总支出超预算37%】
【当前谈判方案可节省18.6万元】
老周沉默片刻，终于点头：“一年可以，但押金不能少。”
“按市场标准来。”林晚坚持，“您查园区近期租赁记录就知道，这个价位足够覆盖风险。”
空气僵了几秒。
苏然始终没插话，只是默默打开手机备忘录，调出一份《本市文创空间租赁指导价》截图递给老周。
老周瞥了一眼，叹了口气：“你们这是连政策文件都准备好了？”
“不是防着谁。”林晚说，“是想让合作从一开始就清清楚楚。”
老周终于笑了：“行吧。一年就一年，押金照规矩。但真要搞砸了，我可立马收房。”
“成交。”林晚伸出手。
合同很快打印出来。她逐条核对，确认无隐藏条款后签下名字。苏然递上公章，流程走完。
钥匙交到林晚手中的那一刻，神之眼微微发烫。
系统弹出提示：
【租赁协议签署成功】
【任务进度更新：87.6%】
【基础布景模块即将解锁】
晨曦已经开始第二次测量，嘴里念叨着“舞台区与观众区黄金比例”。星瑶则从背包里掏出一枚荧光贴纸，啪地拍在门框上方：“派蒙驻守点一号，启动！”
“这只是开始。”林晚站在房间中央，手里攥着钥匙和神之眼。水泥地冰凉，落地窗外阳光斜切进来，照出空气中漂浮的微尘。
她蹲下身，手掌贴在地面。远处展馆的灯光隐约可见，像一座永不熄灯的舞台。
“妈妈。”星瑶跑过来，举着玩偶，“你说系统会不会送我们岩元素护盾？这样以后谈合同就不怕对方坐地起价了。”
“说不定。”林晚笑着捏她脸，“但它更可能送个‘风之翼’，让我们飞起来赶工期。”
“那我要双份！”星瑶蹦跳着去贴第二张贴纸，“管理员升级计划，现在开始！”
晨曦走过来，把平面图摊在地上：“下一步是功能分区。主展区、设备存放区、亲子互动角……还得预留直播位。”
“等布景模块到了再细化。”林晚看着图纸，“先标记电源接口位置。”
苏然靠在门边，拿出手机拍下这一幕：母亲跪坐在地，两个小女孩围着一张手绘图纸叽叽喳喳，阳光把她们的影子拉得很长。
没人说话。
只有晨曦用铅笔敲击地面的声音，一下，又一下。
林晚忽然觉得，这节奏有点耳熟。
像是某种启动信号。
她低头看向神之眼，蓝光静静蛰伏。
而水泥地上的影子，不知何时多出了一道细微裂纹，从墙角蔓延至房间中央，形状竟与提瓦特大陆的地质图谱隐隐吻合。
请大家记得我们的网站：品书中文(m.pinshuzw.com)漫展签到：我成了丝柯克本尊更新速度全网最快。