“我让诗雅同志，把初步规划整理成了文稿，各位先过目。”
“有任何疑问，稍后我再一一解答。”
刘诗雅领会到陈青云的意思后，打开随身携带的公文包。
动作利落的，将文件一份份递到在座常委与部门领导手中。
赵立冬一行人，不看不知道。
这一看，在座的一众大小领导，包括赵立冬本人。
都被陈青云的这份规划，这大手笔方案，惊的冷声打颤。
几乎所有人眼睛都直了，谁也没想到，陈青云一出手就是王炸。
单说市政府大楼重建，陈青云便想出了绝妙的政企共建妙招。
由市里出核心地块，引入两家有实力的建筑企业，联合出资建设。
建成后将大楼的低区商业层，与地下车库产权，划归企业作为回报。
既省去了财政的巨额前期投入，又能通过后期的办公场地租赁、物业费等实现长期收益。
连拆迁安置的过渡资金，都通过预售商业铺位提前回笼，彻底避开了财政赤字的死局。
更令人震惊的是，重建方案只是冰山一角。
规划里还详尽列出了，总投资十亿美金的跨境电商产业园项目。
配套的智能物流仓储中心，可对接中老铁路货运枢纽，跨境金融结算平台，争取省银保监局试点资质。
甚至连产业园周边的高端人才公寓、一站式商业综合体，都做了分阶段建设规划。
连学校、社区医院等配套民生设施的落地时序，都标注得清清楚楚。
最让人无可挑剔的，是方案后附带的厚厚一沓，可行性分析。
从国家沿边开放政策红利，到武门市边境口岸的吞吐量数据。
从周边城市跨境贸易的市场缺口，到入驻企业的初步意向名单。
从短期建设成本核算，到未来五年的盈利预测。
每一项都有数据支撑，每一个结论都有逻辑闭环。
按规划测算，这些项目全部落地后。
仅物流、贸易、商业服务等附属产业的年产值，在一两年内就能突破数百亿。
还能直接带动上万个就业岗位，间接激活餐饮、住宿等上下游产业。
一群人捧着文稿，脸上红一阵白一阵。
既为这泼天的项目感到心惊，又为自己刚才的嘲讽觉得打脸。
妈的，原以为陈青云是软柿子，没想到人家早憋了这么个大招。
这一巴掌，简直扇得以赵立冬为代表的所有人，脸上火辣辣疼。
以至于，赵立冬捏着文稿的手指，都泛起了无血色的苍白。
他不得不承认，这份规划精准踩中了，武门市作为经济特区的政策红利。
从区位优势到资源整合，每一步都透着无可挑剔的可行性。
若真落地，武门市的经济确实能迎来爆发式增长。
可那又如何？
老子不同意，你陈青云就算有天大的本事，也休想把这摊子事铺开。
念头刚落，赵立冬第一个拍案而起，语气斩钉截铁。
“陈副市长，抛开市政府大楼重建不谈。”
“你这方案，听上去花团锦簇，实则空中楼阁，根本无法落地。”
“涉及大规模国际资本，市外汇储备、政策协调根本支撑不起。”
“配套基建投资百亿计，市财政现在就是一个烂泥坑，哪来的钱？”
“动拆迁安置，武门市老城区涉及数万住户，这是火药桶，一点就炸，谁敢碰？”
有了赵立冬带头，其他一众大小领导，立刻跟着站起来附和。
“我作为住建局的局长，也坚决反对。”
“仓储中心的基建标准远超常规，咱们市的施工队根本没这技术，外聘团队的成本能把项目拖垮。”
“我作为市委常委，也反对这个规划。”一位常委摇着头。
“这么大的项目，前期调研起码得做三个月，现在连个牵头单位都没定，盲目推进只会出乱子。”
财政局的局长，也紧跟着开口，“财政这边也没法支持。”
“光前期的规划费、评估费就得几百万，市财政账上根本没这笔钱。”
一时间，越来越多的领导，全都拍着桌子，站了起来。
“反对……”
“反对……”
“反对……”
一浪高过一浪的咆哮，一声声歇斯底里的反对声波。
如同无数根投枪，裹挟着既得利益的恐惧，疯狂射向陈青云。
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