杨志被问得一愣。
心想我能怎么看？
我坐着看！站着看！躺着看！
港岛在杨志的计划中始终是作为中转站。
他不会在港岛布局太多的产业，只是通过港岛这个窗口走出去。
等到未来国内开放力度加大，他甚至都不需要港岛这个中转的市场。
所以他压根就没想过郭东英会问出这样的问题，港岛未来怎样跟他关系不大。
可如今这年代，他想要将港岛作为通往国际的跳板，甚至已经有产业在港岛扎根，思考下这个问题倒也可以。
“郭大哥，你这还真是一下问住我了，我还真没系统考虑过这个问题！”杨志苦笑着实话实说道，“在我看来，港岛的经济结构和产业模式已经趋于稳定，厚积薄发的时机也已经到来，不出意外的话在八十年代整个港岛的经济将会迎来爆发式的发展，到就是年代会达到鼎盛，在座各位在其中都起到关键性的作用！”
“哈哈哈！”杨志这个结果一出来，几乎所有人都笑了起来，郭东英甚至笑得眼泪都掉了下来，“四弟，我是想问问你港岛应该有个什么样的经济结构最合适，不是让你给我们几个戴高帽的！港岛的辉煌肯定是我们几个愿意见到的，但绝对不是仅凭我们这些人就能让其繁荣的！咱说正经的，你觉得港岛未来的路到底在哪？”
“对，老四，实话实说就是了，就咱哥几个，你还藏着掖着干啥？放心大胆的说！”
杨志看了下手里的牌就扔了出去，整理了下思路才缓缓开口道，“几位大哥，我不是咱们港岛人，也不过接触港岛不久，我的看法不代表全部，所以我也只能浅显的说上两句！说的不对，你们也别见怪！”
“老四你这不利索的，有什么说什么就是了，老郭本来就是想从旁观者眼里得到些建议！”
“好！既然如此那我就说两句，港岛地理位置特殊、历史背景复杂，这些各位都清楚！也因为这个特殊地理位置和特别的历史背景，让港岛从世纪初到现在聚拢了许多人才，推动港岛获得极大的发展！就像我刚才所说，百年的积淀已经到了港岛厚积薄发的时候，不出意外在八十年代和九十年代港岛经济将会发展到鼎盛时期！”
“只是港岛有众多的优势，也有不可忽略的劣势，那就是港岛太小、资源太少，几乎无法支撑工业的发展，也就注定了港岛无法走工业这条道路，而只能向服务业去深度发展！”
“现如今，港岛的经济结构几乎已经成型，金融、航运、贸易作为支柱，同时还有房地产、工商服务和其他服务业作为支撑，形成了现在港岛的经济结构，未来金融、航运、贸易依旧会成为港岛的支柱产业！”
杨志的话让在座众人全都思索起来，貌似杨志对港岛经济结构的总结还是蛮到位的。
就拿在座的各位来说，基本上都是在这几个行业之中，如郭东英家族主营的是房地产、酒店服务业、大型综合商业和港口物流业，其中收益最多的还是房地产和酒店业为主；何洪生的产业主要在澳岛，从事的几乎都是服务业；林冬旺和李志和虽说做的是实体，但在港岛这边主营的就是贸易，借助港岛这个平台把产品转运到世界各地。
所以他们对杨志的分析还是非常认可的，港岛确实是靠这几个产业支撑起来的，工业压根没出路。
轻工业还好，比如服装、造纸、印刷什么的，只不过始终无法把规模做大，这不让杨志把港岛百分之八十的服装加工都给拿走了吗？若是港岛有足够的资源，罗亚洲那些人也不会向杨志低头，把生产这么重要的事情交给杨志掌控。
重工业就更不可能了，港岛才多大？一没矿、二没地，就连饮用水都紧张，不得不从内地那边调水才能满足使用。
发展重工业简直是找死，没看此前搞造船、冶金的那些，都把厂子陆续给搬到东南亚地区了吗？
农业就更加不可能了，香江本来就是个小渔村，没有多少适合耕作的土地，渔业也难以自足。
一小块地方挤得满满当当，数百万人口在港岛住的地方都不够，更别说发展什么农业建设了。
所以港岛只有发展第三产业，金融服务业、港口和贸易及其他专业服务，尤其是金融业，八十年代之后港岛就成为了世界四大金融中心之一，也成为东亚四小龙中的一条翻江倒海小白龙。
郭东英索性把牌放下，沉吟着开口再次问道，“老四，你对港岛的地产行业怎么看？这个行业有出路吗？”
杨志有些为难地看着郭东英，郭东英立刻开口道，“老四，就咱们哥几个，你放心大胆说，还能埋怨你不成？”
杨志只好叹了口气开口道，“郭大哥，我对港岛的房地产行业看法并不重要，因为这影响不到大局，但我却特别的清楚，任何时代、任何地方，房地产都不可能也不能作为支柱产业，不然会出大问题的！”
“哦？四弟，具体给我们说说，不瞒你说，我正打算搞个地产公司呢！”李志和赶忙开口问道。
“是啊，赶紧跟我们说说，我看港岛的地产业发展的这么好，也琢磨着跟老李一起弄个公司、弄点地，想着怎么都不会赔！四弟，你跟我们说说，这地产确实搞不起来是吗？”林冬旺也出言附和道。
杨志赶紧摆手道，“不不不，我不是那个意思，我没说地产搞不起来，地产能赚钱，而且在未来二十年甚至更长的时间里，港岛的房地产都会发展的非常好，也能给地产商赚来不菲的收入，只是地产却注定无法成为一个地区的支柱产业，这才是我想要表达的重点！”
“这话说的有点绕！老四，你就给哥几个明明白白的掰扯下，地产咋就不能成为支柱产业？”
“因为性质决定的！地产是一种无法自主产效和推动整体发展的行业，他是把老百姓腰包里的钱掏出来放到少部分人腰包里的业态，这种产业注定是无法让某个地区甚至某个国家走向繁荣的，就像泡沫一戳就破！”
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