春节过后，历史的车轮把大家带到了一个全新的年代。
那一年，整个国家的国民都在忙活着一件大事“北京亚运会”，中国改革开放之后，凭借十几年时间打下的经济基础，迎来了第一次真正意思上的国际盛会。
1990年是特殊的一年，从那一年开始出生的新生儿都有了一个统一的称号“90后”，也是从那一年开始，中国的房地产交易开始慢慢普及开来。
这年春节假期刚刚结束，春根他们的那个小市场也告别了路边摊的时代，集体搬迁进了新建成的3层商城。
作为整个市场的第一家摊位，春根家也得到了一份特殊的礼物，那就是新商场的001号商铺。
这样的商铺一共有十间，位于整个商城的中心位置，每一间都有100平米，其中的5间奖励给了最早在原来的小市场开店的小老板，另外的5间采用自愿报名，统一抽签的原则进行分配。
小强也报名参加了抽签，但是很可惜并没有中签，只弄到一个2楼楼梯旁边的摊位。
由于小强家摊位的影响，其他几家和小强家经营类似小家电的摊位也都集中到了小强摊位的附近，到是成为了整个商城的第一个亮点。
其他的经营户也受此启发，都通过互相调换进行了集中，方便了大家购物的同时，也行成了产业集群。
非但没有影响到各家的生意，反而带动了所有商户的成交金额。也大大提高了这个商城的知名度，吸引了许多外地客商到这里来批发商品。
有一些胆子大一点的经营户，慢慢的也不满足于到外地进货销售的单一经营模式，开始尝试起自产自销这条路。
春根的工厂里的员工人数一直在一点一点的增加，现在员工的总数已经超过了500人。
按照春根最开始的规划，厂里最多也就准备保留450名员工。可是人数达到了450人之后，还是有很多相亲通过各种关系找到春根，以各种各样的理由拜托春根收下自家的亲属。
这里面最多的就是各家各户里新嫁过来的新媳妇，春根想着都是乡里乡亲的，实在是不好意思拒绝。
就这样今天一个、明天一双的，不知不觉员工的人数就超过了500人。
春根留下了200人用来生产时装，另外的300多人都分给了小表弟那边。这些工作服现在才是春根工厂的立厂之本，每年的工人工资以及工厂里的所有开销，基本上都是依靠这些工作服的加工费来支撑的。
而每年生产出来的这些时装，现在成为了春根工厂的细粮，这些款式创造出来的利润，基本上就是整个工厂剩下的纯利润。
这一年的年初，春根和小强也商量着想要把两家的房子也从新修建一下。
这两年农民的收入增加了不少，很多家庭都有了从新修建房屋的想法，动作快的如小表弟，早就搬进了新建的三层小楼。
按照小表弟家盖房子的预算，春根和小强每个人准备个10万块钱就可以各自盖一幢3层的小洋楼了，剩下的钱还可以像小表弟那样把家门口的路给铺成水泥路。
春根和小强都觉得花点钱也值得，就商量好等找个时间一起去找老郭师傅商量一下，想着等到春暖花开之后就开始张罗一起盖新房。
可惜还没等到春暖花开，春根就接到了镇政府的通知，让他去镇政府参加土地改革的会议，春根到了地方才知道，这次会议的主要议题就是关于他们那几块工业用地的改革。
按照国家的新的政策，要对原来租用的土地进行一次彻底的改革。废除掉原来的租用协议，改为买断使用权的协议。
按照新的规定，春根可以买断自己工厂那块地的50年的使用权。
在这个期限之内，只要符合政策的要求，春根可以选择转让厂房的使用权。5
0年到期之后，双方再从新商谈续约条件。在50年有效期间，即使是政府需要将这些土地收回，也必须在合理范畴内给与经营户适当的补偿。
由于春根等几个经营户都有原来的租用合同在手，政府方面也没有开出什么天价，春根的那块地，只需要再拿出30万就可以拿下50年的使用权。
如果按照土地面积和使用年限来计算，那这些土地的价格确实不怎么高。
可问题就是出在这50年的使用权上面，50年大家都觉得好遥远，说句难听一点的话，自己都不一定还能不能活那么长时间，会议结束的时候没有一个人同意签约，大家都需要一点时间来消化一下这个新政策。
那天下午春根很忙，鞋厂和袜子厂的老板都到春根的办公室来找他商量，大家还是觉得原来签的那种20年的租用合同更让人放心一些。
关键时刻，还是广州的光仔的建议给春根指明了方向。
广州那边的私人工厂数量要远远超过当时的江南，这次工业用地改革，得到了大部分的私人老板的拥护，甚至很多人为了今后生产发展的需要，还提前向政府提出了多拿些土地的要求。
这些老板的想法非常简单也很实际，一个是大家都看好今后中国的经济发展的趋势，也看好自己工厂的发展趋势；另外一个实际的问题就是，厂房你已经盖好，机器设备也已经全部安装完成，总不能把工厂就这么再还给政府，50年就50年，正好可以买个放心。
春根觉得光仔提供的信息很有道理，既然准备长期经营下去，那为什么不能经营50年甚至更久，衣食住行，衣可是排在第一位的存在，春根对自己工厂的前景还是非常看好的。
春根下定了决心之后，就让李会计张罗起钱来，最后春根从自己的钱里面拿出了15万，又从工厂的流动资金里面拿出了15万，带着李会计一起去了镇政府，一次性地交齐了自己厂房的土地使用金。
春根带头交齐了这比钱之后，鞋厂和袜子厂的小老板也紧随其后，缴纳了全部土地使用金。
多年之后，当鞋厂老板在不得已的情况下将厂房用地转让的时候，他非要拉着春根去吃了一顿大餐。
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