异界之文明建设

佳有辰乐

首页 >> 异界之文明建设 >> 异界之文明建设最新章节(目录)
大家在看牡丹与蔷薇我在修仙魔法的世界玩科技行走的天道什么破落小宗?此乃仙门圣地傲娇魔帝呆萌妃征战天下:从草根到王侯天道家族:李云的崛起惹火小神医:国师大人爆宠妻拜见大魔王这个道观有点怪
异界之文明建设 佳有辰乐 - 异界之文明建设全文阅读 - 异界之文明建设txt下载 - 异界之文明建设最新章节 - 好看的玄幻魔法小说

第116章 土地利用率

上一章目录下一章阅读记录

陈乐看到17级的这几项权限,最喜欢的莫过于第二条权限。平房可升级6层楼房。

也就是说现在陈乐可以盖楼房了。

“6层楼房有电梯吗?”不喜欢爬楼,只想做电梯的陈乐抱有希望的向系统小金问道。

“没有。”

陈乐觉得有些可惜,如果带电梯的话那就太完美了。

陈乐详细查看了一下系统对于楼房的介绍。

6层楼房。

毛坯价格都是按照使用面积来计算。毛坯的造价为每平米1金币。

陈乐看了一下毛坯的介绍,四白落地,卫生家和厨房只留了上下水管道,墙面上预留电线接口。

陈乐想了一下,如果选择毛坯的话,装修比较麻烦,目前神龙城还缺少很多的建筑装修材料。

所以陈乐选择装修的。

陈乐先选定卫生间和厨房都是简单装修,至于卧室和客厅的话就没有必要装修,因为神龙城现在有鲁班的家具厂。

选择卫生家和厨房简单模式,每平米的造价在毛坯的基础上增加0.5金币。

陈乐觉得系统好黑啊,假设盖一个50平米房子的话,需要75金币。

但是盖平房的话,一个50平米的房子只需要10金币。成本相当于上升了7.5倍的价格。

盖这个楼房的唯一好处就是空间的利用率增加。

假设原本50平米的平房只能住1户,现在50平的楼房可以住6户,但是话回来,现在神龙城的土地很多,目前土地不值钱啊。

陈乐纠结的够呛,不知道该不该盖楼了。

没有思绪的陈乐,只好召集行政人员开会。

.........

第二天会议室。

陈乐把问题抛出来让大家一起想办法解决。

包拯:“城主,我的意见是盖楼房,因为现在神龙城的人口比较多。目前神龙城城内的常住居民人口已经达到15万的人口。居住区的平房较多,再加上很多的违规建筑,不便于人员的管理。建造小区的话,人口相对集中,也方便办案调查。”

电气厂厂长爱迪生:“我也赞同包所长的提议。建造楼房也可以节省我们的施工时间。目前我们主要是把所有的公共区域安装了照明设备,如果建造楼房的话,可以节省一些工期,省下来的时间可以尽快把电输送到各个养殖场和其它的城镇。”

鲁班:“我也同意盖楼房,这样的话可以增加我们厂的营业额,楼房需要地板和家具。”

秋香:“城主,我统计了一下目前在神龙城工厂工作的工人他们的银行账户存款,发现他们每月的支出占了工资的20%,剩余的80%存的定期。另外之前贷款购买汽车的人,他们还款都比较及时,目前没有出现有人拖欠贷款的行为。所以我建议盖楼,然后也可以像卖汽车一样,提供贷款业务。”

陈乐问道:“目前工厂人均工资收入是多少?”

秋香:“40%的人收入超过3000神龙币,50%的人收入在2000神龙币左右,剩余的1200神龙币。”

陈乐听完神龙城的人均收入:“没想到收入还不低啊,基本都发奖金了。”

塑料厂厂长笑着说道:“目前我们厂的效益还是不错的,生产的产品都比较热销。再加上工人的加班费和奖金等,所以收入自然高一些,我们厂大部分人的收入都在3000神龙币以上。”

陈乐:“好吧,工人的收入高,说明工厂的收入更多。但是现在大家把话题回归到正题上。既然大家大部分都同意盖楼,那我们下一个议题就是这楼怎么盖?”

鲁班提议道:“我个人建议以小户型为主,面积在30-50平米。成本的话60金币到100金币。按照工人的工资,半年内都可以拥有自己的一套屋子,可以增加居民的凝聚力,不然新加入的人,哪怕有了神龙城的户口,安全感和归属感都比较低。甚至很多人把钱存下来后,都拿回老家消费了。在神龙城有了自己的一套房的话,可以把父母接到神龙城,增加神龙城的人口。”

陈乐觉得鲁班说的挺对的,但是只按照成本价出售,没有一点利润可不行。

陈乐:“按成本卖是不是有些......”

秋香:“城主,我觉得可以这样,一个小区可以只建30平米的房间,带个独立的卫生间和厨房。价格定在60金币的价格,按照工人的收入,3-6个月的工资就可以买到。30平米,成本45金币,售价60金币,利润15金币。

另外可以让工人第一个月付20金币,第二个月20金币,第三个月付20金币。这样算下来的话,工人们的压力不算太大。”

蔡伦:“秋香和鲁班的建议我觉得可以采纳。另外我再建议盖几栋公寓楼专门用来当宿舍用,房间面积为20平米,每层只需要一个公用卫生间就可以,不需要厨房。这几栋楼只作为刚到神龙城的工人宿舍使用。房间放4个上下铺床位,可以住8个人。租金可以定在每个床位1金币,那一个房间,一年的租金就有96金币。半年的租金就可以回本,后期全是利润。”

鲁班:“老蔡的主意不错,工厂现在租一个50平米的平房,只能住4个人。现在20平米的小公寓住8个人,相当于以前需要100平米的平房解决8个人住宿的问题。无形当中节省了80平米的空间,这80平米盖成小公寓,又可以住32人了。但是要解决32人的住宿,需要再盖8个50平米的房子,那就是需要400平米的土地。严重浪费了土地的利用率。”

虽然鲁班说的有点乱,但是陈乐知道鲁班想要表达的意思。举个简单的例子,假设神龙城要解决200个工人的居住问题,盖成平房的话需要用2500平米建造50个50平米的平房;

盖成公寓的话需要用500平米建造25个20平米的即可,再加上公寓可以盖成6层的楼房,占地面积只需要83.33平米,假设楼道和卫生间公共面积,100平米足以。

那么一个需要2500平米的土地解决200人的居住问题,另外一个只需要100平米的土地就可以解决200人的居住问题。

既然成本的问题解决了,土地利用率这么有优势,还可以帮助解决治安管理和公共管理的成本。那么这楼房必须要盖了。

请大家记得我们的网站:品书中文(m.pinshuzw.com)异界之文明建设更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推锦衣卫招狱小卒,开局捆绑公主明日方舟之铁与血【星际契约魔法师】如愿客从神奥开始和希罗娜旅行直播偷考卷,十万考生全满分!绝色弃女:邪帝强追妻重生八万年夜先生,选择了白月光,就别后悔重生火红岁月,我在空间里种田轮回塔穿越:王爷,快登基,我赶着回家被囚铁笼中的少女:懒懒小兽妃小洛下山:我在大明抗倭那几年绝界之神废物乡干部竟是京城名少史上第一祖师爷属于怪物们的六月极品狂妃:诡医至尊大小姐末世魔侣空间异能:末世重生后她又行了
经典收藏魔帝宠妻:神偷驭兽妃超神学院之天启降临仙都首席凡尘仙婿游戏模拟器:在大运开启简单模式人在战国,我的游戏能提现大隋明月荒古道天诀初行荒野天境之上不过是这样的故事钻石宝地极道剑尊趁女帝青涩,收养她做老婆盗天者死神耀界江我在洪荒等你来我只想做个平凡的女主土鳖领主北陌花开君何在我真的没想当魔王啊
最近更新从飞升洪荒开始纵横万界末日传奇仙子请自重系统不靠谱又如何?我照样成仙!灵谷剑仙:从逆袭开始的修仙路魅魔反派:成为九亿仙子圣女的梦都市狂龙:我的拳头能冒火签到召唤无敌路开局穿成萝莉,本体是把嗜血魔剑大家都是无限流,我却踏上修行路凤凰传说之人间我重生成一只鹤?我顾九清,无敌于赤渊界开局命剩三天?我跟妖魔借点寿元逗破苍穹之这个系统太皮了!!变成系统,我在诸天搞事无耻赘婿冰灵崛起:家族的万族巅峰路师兄你就抽象吧!不用管我死活我在天庭当灵探
异界之文明建设 佳有辰乐 - 异界之文明建设txt下载 - 异界之文明建设最新章节 - 异界之文明建设全文阅读 - 好看的玄幻魔法小说