特总,不一样

古栈道

首页 >> 特总,不一样 >> 特总,不一样最新章节(目录)
大家在看四合院:从我成了二大爷开始叶宁罗舞苏倾城我有三个绝色师父免费阅读全文天骄高武:充钱让我一直突破大唐盛世游龙重生火红岁月,我在空间里种田最强保镖日月永在重回1999:从鱼塘盘老板开始重生:谁说理综满分,不能是曲皇
特总,不一样 古栈道 - 特总,不一样全文阅读 - 特总,不一样txt下载 - 特总,不一样最新章节 - 好看的都市言情小说

第20章 专业编外人员

上一章目录下一章阅读记录

晚上八点多钟,秦风才回到宾馆,严靖和小李正在看电视,秦风明显喝酒了,见二人看电视,打了个招呼,就去洗脸漱口,刚收拾停当出来。严靖说走吧,到二楼茶室去,董事长他们回来了。

茶室里,方智华悠闲地泡着工夫茶,除了小李外,大家都下来了,大家依次在茶台前坐了下来。鲍国海说:“说说看,你们几个半天转下来,了解到了些什么情况?”

严靖立即汇报道,“我和欧烨去中介了解的情况,这边的二手房住宅单价在三千到四千之间,成交量不太高。住宅的租金很低,一套二居室的一个月才八百元,而且还可以谈谈价格。总体说来,这边的房地产市场很不规范,很不成熟。房产中介基本都是夫妻店形式的,成交主要集中在挨着城关小学的几个老小区。”

欧烨补充了一句“商铺价格倒是很高,有些位置好的商铺,单价都快到三万了,但是基本上没有出售的,都是出租为主。”

方智华问:“除了学区以外,还有哪些房在二手房上成交比较活跃?什么样的户型更受欢迎呢?”严靖和欧烨就有些支支吾吾答不上来了。

楚青青看出了两人的尴尬,就接着说“我到几个售楼处去看了下,也存在操作不规范的问题,销售人员基本上都没有统一着装,也没有统一销售说辞。户型集中在100到140多平方米,两室到四室的都有,除了盛世华庭外,都是没有电梯的多层公寓房。”

然后,楚青青又逐一简单地介绍了几个楼盘的产品特点、销售价格、大概的销售率等情况,末了说“盛世华庭销售得不好,这让我觉得很奇怪,按道理这个楼盘开发商是慧阳的盛世置业,也是一家成熟的开发公司,售楼处装修、销售人员接待水平这些都向慧阳市看齐,可以说,这些工作,他们在潼城都是做得最好的,我想还需要深入去了解情况。”

方智华微微点了点头,说“去地块看过了吗?”

楚青青说,“我们几个没来得及去,先让秦风去拍了些照,明天一起去看看,时间来得及的话,两组人员互换后,再去了解一下。”

这时,严靖已经打开笔记本电脑,把秦风手机里的照片导好了。秦风坐过去一边为方智华和鲍国海翻阅照片,一边开始有条不紊地说明。

“地块整体是个不规则的长方形,目测围墙圈起来的范围大概得有150亩,南高北低,最大高差大概有五六米,西北角有一条活水小溪,三米多宽,水质还算清亮,一直连接到潼城大河。地块土质较为松软,现在基本是杂草,但看得出来之前有部分是农田,还遗留有田埂的痕迹。地块西南角落有七八亩地是砂砾地,寸草不生,地质应该比较坚硬。西南角出去300米左右,有高压线铁架。”

秦风喝了口茶继续说“地块旁有条土路与国道相通,东面与城区连接,大概3公里可以到潼城城中心。南面5公里是潼城西山区,西面1.5公里是东关镇,有小学、卫生所、农贸市场……北面现在有个项目在开发,已经在打地基了,售楼处在东关镇上,名字叫潼城雅苑。”

秦风一边讲,一边拿出一张纸,刷刷几笔就勾勒出地块的形状草图,并把地块周边东南西北的重要配套,以及跟地块之间的大致关系,标得清清楚楚。

听着秦风的汇报,鲍国海满脸惊讶,问道“你以前从事过房地产工作吗?或者是做过工程?”方智华也带着探询的眼光看着秦风。

“没有啊,还没有满18周岁就去部队了,这才转业不到两年,到咱们公司也就不到半年,哪有机会干房地产。”秦风回答道。

“但是你这地块分析,很专业啊,地块四至摸得清清楚楚,重要配套一个都没有遗漏,那些专业市调人员,要是稍微马虎一点,也做不了这么细致啊?”鲍国海仍然很是疑惑。

“哦,你说这个啊,我这个是按部队演习前侦查地形的要求做了,有时候我们野外对抗演习,山头有哪些树种、有多少山洞、水源里有没有鱼、离老乡居住区有多远都要了解清楚的……比这个复杂呢。”秦风笑着解释:“了解得越细致,对抗胜出机会就越大,所以习惯了。”

方智华饶有兴趣地看着秦风说,“这个习惯很不错啊,你还有没有了解到些其他的什么?”

请大家记得我们的网站:品书中文(m.pinshuzw.com)特总,不一样更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推假死的仙二代又飞升回来了闪婚墨少超好哄签到十年,我被绝色师姐曝光了残王邪爱:医妃火辣辣玉宸金章千娇百媚穿成小炮灰的姐姐,改变命运从斗罗开始诸天作死空间异能:末世重生后她又行了李靖的中年危机都市修仙:千年后的我归来无敌了巅峰武圣重生火红岁月,我在空间里种田重生九零:神医甜妻,要娇宠!托身锋刃里两界搬运整个末世都是我的后花园大明流匪精灵:完虐主角!你管这叫废物?重生八万年九阳绝神
经典收藏天才少年锦绣医图之贵女当嫁几度江山,几顾飞花都市修真:我有武帝记忆都市陀螺之基层临时工神医郎君特工妃缠婚霸爱:强吻天价老公侯门落魄嫡女翻身记韩娱,从财阀弃子开始听说男神超爱你血棺镇魂穿成了团宠家的恶毒小可怜许你一世烟雨绝品战魂龙王殿:最强战神万界女神之直播浅笑说爱你我老婆竟是家母的闺蜜廖医生的白玫瑰军少花式宠妻
最近更新成功的方法抖音提现至尊人生混武源尊一人成军我带着一群蚂蚁横扫天下网游半兽人,我的属性比首领还高国运战场上我肆无忌惮三界诡运录仁义大哥加代重生的我竟成了法师我欲成仙:尔等皆是蝼蚁仙圣归来之都市风云田野的变迁史上最牛小神医重生2000一代神豪高剑飞医师毒师御兽术,你还是什么师?精神病院的灵异秘录老婆跟人跑了系统逼我做流氓抗战:每天签到一个大礼包职业垃圾,我靠天赋逆天改命脑虫:寄生控制
特总,不一样 古栈道 - 特总,不一样txt下载 - 特总,不一样最新章节 - 特总,不一样全文阅读 - 好看的都市言情小说