特总,不一样

古栈道

首页 >> 特总,不一样 >> 特总,不一样最新章节(目录)
大家在看我愿意高武:充钱让我一直突破万界剑祖闪婚墨少超好哄僵尸崛起系统眷属F级普通人,阁下如何应对?娱乐:一首其实我还好,浴火重生叶宁罗舞苏倾城我有三个绝色师父免费阅读全文绝色魔医:神帝,太难缠神秘酷宝:爹地,大佬妈咪飒爆了
特总,不一样 古栈道 - 特总,不一样全文阅读 - 特总,不一样txt下载 - 特总,不一样最新章节 - 好看的都市言情小说

第21章 猛料很多

上一章目录下一章阅读记录

楚青青也说道:“难怪你回来这么晚,饭都没和我们一起吃”。

“那倒不是,地块我转了两个小时左右,然后包了个出租车,几个方向都兜了一圈。没回来吃饭,是你打电话叫我去潼城雅苑拿资料,结果我跟他们保安聊上了,都在部队待过,比较好沟通,后来我就请他吃了个饭,顺便打听点消息。”秦风笑得有些狡猾的样子。

楚青青期待地看着秦风“说说看,你这个侦察兵可有打听到些什么猛料吗?”

于是,秦风滔滔不绝地说了起来:“潼城2002年才开始有正规的商品房开发,除了城开公司是国企,其他都是民营的开发商,大部分以前都是当地做工程的建筑队出身,基本是家族企业,社会背景十分复杂,早两年为了拿项目,相互之间争斗得很厉害,据说差点出了人命,这几年开始稍微规范起来了,售楼处里卖房子销售人员,大多是开发商家族里的七大姑八大姨这些亲戚,比较难管理。”

“潼城是个外出务工型的人口大县,这几年,越来越多的乡下人员进城买房,所以房子比较好卖,有时候甚至是买房的还要求着卖房的,因此,这些楼盘的销售员都大爷似的,服务意识很差。”

“潼城雅苑的开发商是当地最有势力的开发商,叫金胜置业,老板就姓金,还兼任着东关镇最大的金家渡村的村支书,据说这个金老板在当地很有能量,黑道白道的事都能摆平,这个楼盘是今年拿的地,估计年底可以开始销售了,现在价格没有出来,不过传言有可能会创潼城房价的新高。”

说着,秦风把潼城雅苑的宣传资料,递给了楚青青,接着说道:“当地买房的人多是从下面的乡镇上来的,以前住惯了宽敞的自建房,这几年出外打工做生意又赚了钱,潼城房价也不算高,所以当地人买房喜欢买大一些,130平方到160平方的三房四房比较受欢迎。用那个保安兄弟的话说就是,要是买个八九十方的房子,看见亲戚朋友都想绕着走。这是他们的户型图,你看看,100方以下的房子很少。”

“对了,有个情况对我们可能有些重要”秦风补充道:“当地的老百姓不太信任外地开发商,之前有个楼盘烂尾了,开发商卷款跑了,还是政府出面让潼城雅苑的开发商接的盘继续开发。所以,市中心那个盛世华庭卖得不好,而且说他们的户型不接地气,这个我就不清楚具体情况了。”

听了秦风的介绍,方智华脸上终于露出些满意的表情,赞许道:“这才是市场调查工作应该有的收获,你们营销部看看,秦风可不是干营销的,人家一个编外人员来帮忙,半天时间下来,了解的东西比你们几个加起来都多。什么事情都要多想想、多问问,有些信息在办公室在电脑上是查不到的。”

然后方智华对着楚青青说:“做房产营销一方面要获取真实有效的信息,另一方面要学会综合信息来分析,你看,为什么盛世华庭销售得不好,不单单是因为是外地公司开发,更主要的是他们市场了解的不够清楚,想当然地按套路做户型,房产有句话叫‘好不好看地段,买不买看户型’,而盛世华庭却把楼幢位置最好的边套做成小户型,想着边套单价高,户型做小总价会低一点好卖,可见他们没有事先去了解当地人的居住习惯,也不清楚潼城购房者主要是哪些人,自以为有开发经验,想当然地按着慧阳那一套思路来做。其实,就算在慧阳,边套也可以做成大户型,别人既然选边套,就是有这个消费能力,就是要住得舒服,所以他们的边套卖不动。”

楚青青认真地听着父亲的分析,若有所思地看了一眼秦风。而欧烨悄悄地吐了下舌头,严靖却是一张脸涨得通红,有种无地自容的感觉。

请大家记得我们的网站:品书中文(m.pinshuzw.com)特总,不一样更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推穿越:王爷,快登基,我赶着回家我在决斗都市玩卡牌开局从召唤诸天崛起女穿男七零爱上女配后我做了赘婿签到十年,我被绝色师姐曝光了玄幻:打造无敌仙宗都市修仙:千年后的我归来无敌了被囚铁笼中的少女:懒懒小兽妃团宠娇娇成了偏执殿下的心药全民求生:开局获得属性替换天赋重生八万年残王邪爱:医妃火辣辣异世重生成魈,被小红鸟盯上第39次相亲从斗罗开始诸天作死叶宁罗舞苏倾城我有三个绝色师父全文免费阅读大结局最强保镖从神奥开始和希罗娜旅行34号妖管所帝族公子?隐世老怪?都是我分身
经典收藏都市陀螺之基层临时工女神直播间之妖神变美女迷情:与豺狼的角逐通灵毒后廖医生的白玫瑰绝世枭龙女教师仕途危情傲娇总裁超给力青旅总裁未成年龙王殿:最强战神纯欲青梅花式白给后,我们恋爱了我进化的速度比光还快万界女神之直播我能隔空取物听说男神超爱你华娱之从零到巨星我在公司当牛马,女总奖励我俩娃穿成了团宠家的恶毒小可怜闪婚强爱:腹黑首席小白妻剑气星河
最近更新开局就死,动画片里成至高你都手撕鬼王了,还说不会武功?重生:开局抓到高冷校花超市偷窃重回2001加点升级斩神:镇魂将弑神,红缨震惊浴火重生:凤逆天下抗战:旅长,冤枉啊我真不是军阀权途:从乡镇科员开始超级无敌小保安离凛精神病院的灵异秘录风雨真情别人御兽,你被兽御地牢求生:从合成臭水开始!反派小弟:各路女主爱上我重生89:开局手撕无赖亲戚三国杀降临,你们连规则都不懂?我欲成仙:尔等皆是蝼蚁被抛弃后我打开了仙界直播间守界
特总,不一样 古栈道 - 特总,不一样txt下载 - 特总,不一样最新章节 - 特总,不一样全文阅读 - 好看的都市言情小说